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2021年外墙贴面砖渗漏的原因及防治方法.docx
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建筑/环境
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2021年外墙贴面砖渗漏的原因及防治方法.docx
外墙贴面砖渗漏的原因及防治方法
1、序言框架结构民用建筑中广泛应用,但外墙渗水的质量问题,直接影响了住户的使用功效和美观,给住户带来了不少麻烦。所以,认真分析框架结构外墙渗水的原因,并采取有效的防治方法是很必须的,对建筑工程质量通病的治理,创立无质量通病住宅工程,含有实际的意义。
2、渗漏的原因分析(1)外墙贴面砖的质量差。质量差的泥质瓷砖,质地疏及坡度等处理不妥,轻易引发渗漏。
(2)砂浆的质量控制不严,强度低。砌筑及抹灰的砂浆含泥量大,使其粘性差,收缩性大,降低了砂浆强度而产生开裂。材料随意加减,搅拌时间不足,造成强度下降和不均匀,使其在同一施工面上出现不一样的收缩率,从而产生开裂或空鼓现象。
(3)砖的砌筑方法不妥,直接用干砖砌墙,砖大量吸收砂浆的水分,影响了砂浆的正常硬化,造成砂浆松散,降低了砂浆的强度。砌体灰缝不饱满,填充墙和梁底斜砖端部未挤紧,顶头砂浆堵塞不密实,使砂浆干缩沉降,再加上温差应力的作用,使该部位被拉裂而造成渗漏。
(4)铅合**窗框和墙周围塞缝不密实,外墙窗和面砖连接处未留打胶缝,外窗台和窗框交接处,未做圆弧有缝隙及砂眼,采取素水泥浆勾缝,收缩性大形成很多微细裂缝而造成渗漏。
(5)抹灰前墙面基底未清理洁净,砖墙未淋水使表面污迹和灰尘形成隔离膜层,影响了砂浆的粘结:墙面不平,使砂浆的收缩快慢不一样而造成龟裂及空鼓;
仅做一层底灰即镶帖面砖难以确保质量,两次抹灰间歇时间短,使下层砂浆内部产生松动而形成空鼓和裂缝。
(6)面砖镶贴砂浆不饱满,勾缝砂浆不严密,接槎处松,吸水率大,伴随时间**釉面出现微细裂缝,产生脱皮现象,不仅防不了水,反而起着吸水和蓄水的作用。
3、防治方法3.1设计方面(1)外墙饰面砖设计时,要提升设计标准及防渗漏的技术要求,注明砂浆打底的层数和粘贴材料的质量标准。比如,外墙第一层打底抹灰,应用1:**.5水泥砂浆,并在其面上扫防水剂或掺有109胶的水泥砂浆后,再抹一层防水砂浆,使其形成严密的防水层,把微细裂缝及毛细孔覆盖。
(2)对特殊部位,应作特殊的防水处理。比如,梁底和填充墙、柱和填充墙之间等,应采取加钉铁丝网等技术方法。
(3)对新型材料墙体的设计,应符合砌体结构设计规范GB50003—2021等相关技术规范要求,外墙采取全方面加钉铁丝网等技术方法。
3.**施工方面(1)做好原材料的试验及砂浆试验配合比工作。必需坚持先试后用的标准,严格按试验配合比配制砂浆,砂浆随拌随用,在常温情况下,水泥砂浆必需在3小时内用完,水泥石灰砂浆必需在4小时内用完,禁止使用初凝砂浆。
(**)填充墙的砖砌筑前提前1天浇水湿润,干砖不得上墙;
施工**及框架柱内的砖墙必需按规范要求加拉结钢筋,梁底和填充墙的斜砌砖上下两端要塞满碰头灰。砌砖过程要严格控制现场砂浆强度及灰缝的饱满度。
(3)抹灰前清理洁净污物和墙面的残余砂浆,并淋水使其湿润。凸出墙面的混凝土要凿平,凹处分层用1:**.5水泥砂浆修补找平。在外墙填充墙顶外侧的梁底之间,预留一条长宽**cm、深3cm凹槽,用防水膨胀水泥砂浆或防水掺油麻油膏把缝隙嵌塞密实,外加30cm宽的细目铁丝网,用钢钉固定,再用1:1水泥砂浆抹平,然后抹打底灰和镶贴面砖。
(4)
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