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屋顶花园施工技术
屋顶花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、
改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地
面，大大提高了城市的绿化覆盖率，是一种值得大力推广的屋面形式。防
水处理的成败直接影响屋顶花园的的使用效果及建筑物的安全，一旦发现
漏水，就得部分或全部返工。所以防水层的处理是屋顶花园的技术关键，
也是人们最为关注的问题。
漏水原因分析
无论是原设计建造屋顶花园，或是在已建房屋的可上人屋面顶上
增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，均宜破坏屋顶的防
水和排水系统，造成屋顶漏水。原因如下：
原屋顶防水层存在缺陷
结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上
卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗
漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出
现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热
胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原
因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。
建造屋顶花园时破坏了原防水层
屋顶上建造屋顶花园尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶
防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致
漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防
水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土
时用的铲子有可能会破坏防水层。
屋顶花园水源更多
各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋
顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造
屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水
池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋
顶积水和漏水。
不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于屋顶花园，这就为屋
顶花园的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均
应有足够的认识。，共同处理好屋顶花园的防水问题。
施工要点及注意事项
做防水实验和保证良好的排水系统
建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防
水性能：封闭出水口，再灌水，进行 96 小时（ 4 天 4 夜）的严格闭水试
验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水 3 天不
漏，第四天才开始渗漏。若能保证 96h 不漏，说明屋面防水效果好。这种
防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键
技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的 排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照
原屋顶排水系统， 进行规划设计， 不应封堵、 隔绝或改变原排水口和坡度。
特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关
的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相
关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。
不损伤原防水层
实施二次防水处理， 最好先取掉屋顶的架空隔热层， 取隔热层时，
不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况
下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋