外立面装饰工程施工组织设计.doc

外立面装饰工程施工组织设计
目 录
总体概述





现场组织管理机构及施工总体部署


施工进度计划和各阶段进度的保证措施及承诺





劳动力和材料投入计划及其保证措施



机械设备投入计划及检测设备


施工平面布置和临时设施布置

、生活用水、用电及通讯
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
、拆除





安全文明措施


质量保证与承诺
附图、附表：
项目组织机构图
施工进度计划网络图
施工进度计划横道图
劳动力投入计划表
拟投入的主要机械设备表
施工总平面布置图
第一章 总体概述

工程名称：镜湖区赭山公共服务中心外立面装修工程
项目业主：芜湖市镜湖区重点工程建设管理局
建设地点：镜湖区赭山公共服务中心
计划工期：30个日历天
项目内容：室外装饰包括台阶、外墙面、线条、标志、门窗、给排水、强弱电等（具体详见招标文件、图纸及工程量清单）。
编制依据
国家现行有关强制性规范的规定
国家现行有关强制性标准的规定
甲方提供的招标文件及补充答疑
技术图纸；
现场实际情况和业主提出的有关技术规定；
建筑施工安全技术手册；
上级领导及工程所在地主管部门颁发的有关施工操作规程、技术、质量、安全、文明管理等有关规程、规定文件和要求；
编制内容
本施工组织设计是针对镜湖区赭山公共服务中心外立面装修工程特点，从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。
为建立正常的施工秩序，有计划的开展各分部分项工程的施工，及时地做好各分项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与施工单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行
整个项目部从项目经理室至仓库，均采用电脑局域网络系统，项目部实行信息化、智能化管理。
7、优质服务目标
我们本着“顾客是上帝”的宗旨，提供最优质、最细致、最方便的服务，我们的目标是使顾客放心、称心、顺心。我们将秉着认真主动负责的态度，向本工程提供工程施工方案、施工技术、系统维护培训、从经济角度出发为业主提供施工优化方案或工程优化设计的建议，施工中工期与工程配合方案等服务。发挥我司的综合优势，全力协调好与其他施工单位的关系，尽量减轻业主与监理的负担，让业主与监理满意。
我司承诺，在项目完成后，还将成立专门的培训及维修小组，必要时为业主培训有关工作人员和紧急抢修。工程保修阶段，由公司工程部及质安总监组成的回访小组，定期进行质量回访，听取业主的建议，征求业主的意见，对存在的问题及时给予解决，做到随传随到，为业主解决困难，优质服务。
施工顺序及施工阶段的划分
拆除工程→墙面工程→地面、台阶工程→屋面防水工程→GRC线条及标志工程→零星工程→竣工验收
门窗、雨棚、给排水、强弱电等施工作为穿插工期进行。
每个阶段的重点和安排应根据实际情况进行调整。资源的投入应按照材料、设备进场计划、机具进场计划，并进行必要的调整。
第二章 现场组织管理机构及施工总体部署

1、现场组织管理部署原则
1）本工程将列入公司的重点工程项目，公司将在人力、物力、机具以及资金上进行统筹安排调度，给予该工程以充分保证。
2）公司将组织项目经理部，安排有丰富的施工经验的专业技术人员进入项目领导班子，对现场进行统一调度，均衡有序地组织施工。在项目经理部的统筹管理下实现各种资源共享、相互补充、积极主动推进本工程的顺利进行，确保工程质量、安全、工期等各种管理目
标的实现。
2、现场组织机构图
项目部现场组织结构图详见：项目部组织机构图

1、主要管理人员的岗位职责
（1）项目负责人岗位责任
1） 贯彻国家和地方有关法规及企业的规章制度。履行承包合同，确保企业下达的各项技术、进度、安全、