地下车库造价指标分析.doc

地下汽车库造价指标分析（１）
表一、工程概况
项　目 名　 称
内 容
工程名称
××地下车库
工程分类　
建筑工程－民用建筑－其他-汽车库-地下汽车库
工程地点
外环线外-松江区
建筑物功能及规模
地下车库,车位数２9５
开工日期
３90天
竣工日期
建筑面积(平方米)
１0５76　 　 　 　　　 　其中:地上　- 地下_10576
建筑和安装工程造价(万元)
４０５8．37
平方米造价(元／平方米)
　
结构类型
框架
层数(层)
地上＿　-_ 　 　地下__1
建筑高度(檐口)（米)

层高(米）
其中:首层　 3．6 　 　　标准层 -
建筑节能
３0厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层
抗震设防烈度(度）
７
基础
类型
钢筋混凝土方桩、筏板基础
埋置深度(米)
５．65
计价方式
清单计价
造价类别
中标价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(ＧB５05００-2０0８)及相关文件
价格取定期
２011年１1月
ﻬ
表二、工程特征
项 目 名　称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
大开挖
桩与地基基础工程
筏板基础、钢筋混凝土方桩
砌筑工程
外墙类型
轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块ＭU10)
内墙类型
轻质砂加气混凝土砌块砌筑(砌块MU1０)
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型）
筏板基础、Ｃ2０、C３5、C3５S６泵送,ＨPB235、ＨRB３３５、-２5绑扎或焊接
厂库房大门、特种门、木结构工程
防护密闭门
金属结构工程
钢梯、室外不锈钢栏杆
屋面及防水工程
顶板防水采用４厚聚合物水泥防水涂料,加3厚沥青保护板和导滤构造，底板防水采用喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料
防腐、隔热、保温工程
30厚沥青保护板、3０厚挤塑板保护层
其他工程
-
装饰装修工程
楼地面工程
(停车区）50厚C２０细石砼加Ø6钢筋@２０0双向随捣随光,50厚C1０素砼垫层(楼梯间）8厚3００＊300防滑地砖，5厚水泥砂浆结合层,踏步、平台为17厚Ｃ２0细石混凝土、地面为87厚C２０细石混凝土
门窗工程
木质防火门、铝合金百叶窗
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程
白色中级防霉防潮涂料
天棚工程
无粉刷,白色防霉防潮涂料二度做喷白处理
油漆、涂料、裱糊工程
中级内外墙涂料
其他工程
－
安装工程
电气工程
镀锌钢管、桥架、电缆电线、普通开关、插座、灯具
给排水、采暖、燃气工程工程
衬塑钢管、镀锌钢管、阀门
消防工程
仅预埋钢管（报警)，其它尚未招标
通风空调工程
风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备，不包括消防排烟
智能化系统工程
－
电梯工程
-
其他工程
-
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
ﻬ
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元)
平方米造价　　 　　 　（元／ｍ2)
造价比例（%)
1
分部分项工程
3５6３．39
33６9．3２
　
1．1
建筑工程
２８３9．７９　
2６85．12　

１．２
装饰装修工程

223．５３
　
1．3
安装工程
　

　
2
措施项目
271．３０　

　
3
其他项目
－
-
－
４
规费
　


5
税金
　


合计
　
3８３7．34

注:第４、5项按《建设工程工程量清单计价规范》(GＢ50500－2０08)规定计价。
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表四、分部分项工程造价指标
序号
项 目　 名　称
造价(万元)
平方米造价 　　　 　（元/m２)
占总造价比例（%）
1
建筑工程
2８３９．79

69．9７

土(石)方工程
109．61
1０3．64

1．2
桩与地基基础工程

160．88
　
１．３
砌筑工程
28．90　
２７．32


混凝土及钢筋混凝土工程


　
1．5
厂库房大门、特种门、木结构工程