家装合同常用.doc

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家装合同书
甲方〔发包人〕：
XX号： 联系：
地址：
乙方〔承包人〕：
XX号：联系：
设计师：联系：
依照?中华人民国合同法?、?中华人民国建筑法?、?中华人民国消费者权益保护法?、?住宅室装饰装修管理方法?等有关法律、法规的规定，结合市住宅室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方住宅室装饰装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、工程概况
(1) 工程户型：
(2) 工程容及做法〔详见附件1：施工图纸；附件2：装修报价单附件3：主材订单〕。
(3) 工程承包方式：〔A 乙方包局部材料，全部清工。B乙方包全部材料 清工〕
(4) 工程期限天。
开工日期年月日
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竣工日期年月日。
(5)合同价款：本合同工程造价为〔大写〕：
〔小写〕元，〔详见附件二：装修报价单〕。
第二条、甲方义务
甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。
(1) 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。对只能局部 腾空的房屋中所滞留的家具、设等应当采取保护措施。
(2) 提供施工期间的水源、电源。
(3) 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
(4) 遵守物业管理部门的各项规章制度。
(5) 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
第三条、乙方义务
(1) 施工中严格执行平安施工操作规、防火规定、施工规及质量标准，按期保质完本钱合同工程。
(2) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼〔地〕面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
(3) 遵守物业管理部门的各项规章制度。
(4) 负责工程成品、设备和居室留存家具设的保护。
第四条、工程变更
(1) 在施工期间对合同约定的工程容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，由甲方在中期变更单签字，同时调整相关工程费及周期。
(2) 本合同所述及的
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“工程容变更〞，不仅指具体的工程，也指某具体工程中的具体数量变化。变更费用在施工完成并验收合格后结清。
、工期延误
(一) 以下情况工期可顺延：
〔1〕甲方原因造成在施工量增加施工工程、变更施工容、装饰材料及设备的。
〔2〕甲方原因造成材料延期进场的。
〔3〕甲方提供的材料、设备质量不合格的。
〔4〕因天气等原因确实不适合施工的。
(二) 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。
第六条、工程验收和保修
(1) 双方约定在施工过程中按照附件4：工程验收单的容组织联合验收并填写验收记录。验收不合格之处乙方无条件整改。
(2) 工程竣工后，乙方应通知甲方在七日组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。
(3) 本工程自竣工验收合格，甲方支付全部工程款之日起，在正常使用条件下室装饰装修工程保修期限为两年。
第七条、工程款支付方式
支付次数
支付时间
按工程款支付比率
应支付金额
第一次
开工前三日
50%
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第二次
木工完毕
45%
第三次
竣工验收合格
5%
第八条、违约责任
(1) 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承当赔偿责任；因违反有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。
(2) 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同