单元3建设工程监理的目标控制建设工程监理概论.ppt

单元3建设工程监理的目标控制(建设工程监理概论〕
单元3 建设工程监理的目标控制
教学要求
能力目标
知识要点
权重
自测分数
熟悉建设工程目标控制的概念、理论
目标控制方法，三大目标的辩证关系
10%
理解三大目标系统控制，全方位、全过程控制理论
进度、质量、投资系统控制，全方位、全过程控制
10%
掌握监理进度控制措施、内容
进度控制系统控制，全过程、全方位控制；施工进度计划的管理；工期审批以及开工停工管理
25%
掌握监理质量控制措施、内容及程序
控制质量措施； 工程质量验收；工程质量事故的处理程序
30%
掌握工程监理的投资控制措施、内容
控制投资措施； 计量支付、变更索赔管理以及竣工结算
25%
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
引例
浙江金华华府祥和·人家住宅工程工程位于下城区灯塔草场，工程由三江房地产开发公司投资，为框架结构，使用年限为50年。总建筑面积为106 000m2，分10单体工程，总建筑面积为13 795㎡，泊车位232辆。，～。本工程一期工程根底设计采用预应力混凝土(PC)管桩，设计有效桩长约为32m。
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
目标控制及建设工程目标
目标控制
控制是建设工程监理的重要管理活动，通常是指管理人员按方案标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，使目标和方案得以实现的管理活动。
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
目标控制及建设工程目标
1．控制流程及其根本环节
1) 控制流程
不同的控制系统都有区别于其他系统的特点，但同时又都存在许多共性。建设工程目标控制的流程可以以下图表示。
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
2) 控制流程的根本环节
上图所示的控制流程可以进一步抽象为投入、转换、反响、比照、纠正5个根本环节，如图下所示。
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
2．控制类型
1) 主动控制
所谓主动控制是对将要实施的方案目标进行的控制，是在事先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的根底上，主动拟订和采取有针对性的预防措施，从而减少乃至防止目标偏离，实现预定的方案目标的控制方法。
主动控制也可以表述为其他不同的控制类型：
主动控制是一种事前控制；
主动控制是一种前馈控制；
主动控制通常是一种开环控制；
综上所述，主动控制是一种面对未来的控制，它可以解决传统控制过程中存在的时滞影响，尽最大可能地防止偏差已经成为现实的被动局面，降低偏差发生的概率及其严重程度，从而使目标得到有效控制。
2021/10/17
单元3 建设工程监理的目标控制
2) 被动控制
被动控制也是一种积极的控制，是经常采用的一种重要的控制方法。
被动控制也可以表述为其他的控制类型。
被动控制是一种事中控制和事后控制。
被动控制是一种反响控制。
被动控制是一种闭环控制，即循环控制。
综上所述，被动控制是一种面对现实的控制。
2021/10/17