{国际贸易}某地区国际贸易中心大厦工程造价实例.pdf

{国际贸易}某地区国际贸
易中心大厦工程造价实例
旋转餐厅 328．04 万元
前期施工费 165．17 万元
勘测设计费 333．40 万元
说明：1．总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。
2．室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。
3．各系统管理费用在建安工程费用内。
2、国际商业大厦
工程概况
建筑面积：50673 平米。
层数／幢数：20 层／2 幢。
建筑高度： 米。
开竣工时间：1981 年 10 月—1983 年 2 月。
使用功能：写字楼裙楼商场。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程： 米 222 根， 米 194 根。混凝土 6084 立米。
主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。内墙面：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗：
银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨
玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼
梯间为磁板马赛克。
主要设备：电梯：迅达牌，6 台承载 1T。空调共 640 冷吨，离心式制冷机组 2 台，仅供裙楼。
消防：自动喷淋。应急发电机组 360KW1 台。
建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：广东基础工程公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 万港元
每平米造价 港元
分项费用
土建工程 万港元
上下水消防 万港元
电气、工程 万港元
电梯 万港元
桩基 万港元
空调 万港元
测量勘探 万港元
三通一平 万港元
设计费 万港元
零星工程 万港元
说明：总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。
3、电子大厦
工程概况
建筑面积：14455 平米。
层数／幢数：19 层/1 幢。
建筑高度： 米。
开竣工时间：1981 年 5 月—1982 年 12 月。
使用功能：写字楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面 45×45 厘米。
主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。
门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。
地面：彩色、普通水磨石块，地毯。
主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组 480 门。应急发电机 270KW1 台。
电梯：3 台承载、1T（国产）。
工程造价及费用构成
工程总造价 万元
每平米造价 元
分项费用
土建工程 547．23 万元
上下水消防 24．39 万元
电气工程 40．42 万元
电梯 35．00 万元
电话 20．63 万元
空调 110．00 万港元
自动消防 10．0 万元
应急发电机组 22．0 万元
桩基 55．10 万元
说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。
4、湖心大厦
工程概况
建筑面积：18700 平米。
层数／幢数：26 层（含地下室土层）／2 幢。
建筑高度：8l。6 米。
开竣工时间：1982 年 6 月—1983 年 9 月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф1 米 135 根，桩长 18 米。
主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。
天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。
主要设备：电梯：日立牌 5 台承载 。应急发电机组：180KVA 台。消防：烟感自动报警。
建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：航天部第七设计院
施工单位：江苏省建安一公司
桩基施工：水电部基础公司
建设地点：嘉宾路
工程造价及费用构成
工程总造价 万港元
每平米造价 港元
分项费用
土建工程 万港元
桩基 万港元
电气、上下水 万港元
电梯 万港元
烟感报警 万港元
其他 万港元
说明：1．总造价未包括裙楼的装修。