专业分包合同范本.doc

1 合同编号: 工程施工专业分包合同(征求意见稿) 工程名称: 承包人: 分包人: 签订日期: 2 第一部分协议书承包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同( 以下称为“总包合同”), 承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 1 、合同单价: 本单价包含但不限于分包工程所需的原材料采购及加工制作费、人工费、机械费、检验试验费(含抽样送检及现场实体检测) 、措施费、运输费、二次搬运费、成品保护费、管理费、利润、各行业主管部门要求的各项不可预见费用等施工过程中可能发生的一切费用(单价分析表附后)。 2 、工程数量: 3 、金额暂定价: 大写:人民币元, 小写: 元。注:本合同单价固定,工程量按实计量,经承包人确认后结算。三、工期开工日期:本分包工程定于年月日开工(具体日期以承包人通知为准); 竣工日期:本分包工程定于年月日竣工( 根据承包人提供的计划完成); 合同工期总日历天数为: 天(满足承包人现场施工进度要求)。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为: 工程质量符合国家现行质量验收标准、规范,经验收合格。质量保修期年,自单位工程竣工验收合格之日算起。五、组成分包合同的文件包括: 3 1 、本合同协议书; 2 、本合同专用条款; 3 、本合同通用条款; 4 、中标通知书(如有时); 5 、分包人的报价书; 6 、除总包合同工程价款之外的总包合同及其相关文件; 7 、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8 、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺, 按照合同约定的工期和质量标准, 完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”) ,并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺, 按照合同约定的期限和方式, 支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”) ,以及其他应当支付的款项。九、分包人向承包人承诺, 履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务, 并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十、特别约定 1 、关于分包合同备案的约定双方约定本分包合同自签订生效之日起 7 个工作日内, 由分包人去相关部门办理分包合同的备案手续, 承包人负责提供备案所需资料。如因分包人原因导致合同无法备案, 产生的一切法律后果( 包括但不限于质量安全事故、税金等)由分包人承担。 2 、关于规费、税金的约定。本合同单价中不含相关规费和建筑营业税及附加。 3 、关于发票的约定。每次付款时, 分包人必须提供相应合法发票, 否则承包人将暂扣所付工程款额的 10% 作为发票保证金, 待分包人提***后立即无条件退还。如分包人连续两次不能提***, 在第三次付款时仍不能提***的视为分包人违约, 此前承包人预扣的 10% 发票保证金不予退还, 由承包人财务部门按规定上缴有关部门,代开正式发票。 4 、关于退还税金的约定 A 、分包人必须按税务部门规定,办理完分包合同备案登记后 7 个工作日内,到承包人财务部领取项目信息登记表, 经承包人确认后去工程项目所在地税务部门进行分包项目税务登记。分包方未经承包人确认自行办理项目登记、缴税开票的, 所造成的税收风险由分包人承担并由承包人在分包结算价中扣除。 4 B 、分包人按上述要求办理项目税务登记,缴税开票后,凭发票原件和税务部门开具的完税凭证复印件( 加盖分包人财务专用章) 到承包人财务部门办理退税手续, 经承包人审核验证无误后即办理分包人的退税付款手续。 5 、本合同生效后,凡涉及对本合同的补充、修改、变更、结算或签订(收)与本合同相关联的文件等,必须加盖承包人本合同主体印章,否则均属无效。 6 、承包人任何部门、分支机构或员工与分包人之间就本合同及所涉工程相关联事项所达成的任何协议或承诺等,必须加盖承包人本合同主体印章,否则均属无效。 7 、分包人确认上述特别约定为不可撤销及做任何形式抗辩。十一、合同的生效合同订立时间: 年月日; 合同订立地点: 本合同双方约定签字和盖章后生效。承包人: (公章) 分包人: (公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 5 第二部分通用条款(略) 内容同( 建设部、国家工商行政管理总局下发的《建设