2020起诉状.doc

起诉状
原告：某有忠，男，

XXXX 年 5 月 11 日，汉族，身份证号

5101251972051XXXXX

，住某某市新都区木
兰镇十里村 X 社，电话

;1398087XXXX
起诉状
原告：某有忠，男，

XXXX 年 5 月 11 日，汉族，身份证号

5101251972051XXXXX

，住某某市新都区木
兰镇十里村 X 社，电话

;1398087XXXX
被告：某秋蓉 ，女 ，汉族， XXX 年 9 月 13 日，身份证号

5130271968091XXXXX

， 住某某市成华区二
环路北四段 X 号 X 栋 X 单元 X 楼 X 号 ，电话： 1388028XXXX
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1. 判令被告立即返还房屋押金租金

20500

元 ;
2. 判令被告支付违约金

20000

元整；
3. 判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
原被告双方于 2014 年 10 月 18 日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于龙潭寺南路 180 号东润豪庭的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业
执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此 致
人民法院
起诉人 :
二零 XX年 XX月 XX日