成都市武侯区经济与科技信息化局“磨子桥创新创业街区”.doc

1成都市武侯区经济与科技信息化局“磨子桥创新创业街区”运营管理机构采购项目采购需求书一、采购项目概述项目位于西南地区最大的IT产品交易地区磨子桥,按照“市场主导+政府扶持+内生性发展”建设模式,通过政府前期主导投入与专业公司运营管理相结合,引进一家具有丰富的街区营运经验、广泛创业资源、专业化管理团队的专业运营服务机构,整体负责磨子桥街区的日常运营管理。专业运营服务机构按照打造具有全国影响力的创新创业街区目标定位,依据武侯区产业发展定位和街区区位资源优势,突出创新创业要素的吸引、聚集,引入培育创新型孵化器,搭建资讯、培训、资金、孵化等创新创业平台,充分发挥创新创业资源的集聚效应和创新创业活动的规模优势,实现线上与线下、创新与创业、孵化与投资相结合,为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。着力打造创业力量高度汇集、创业载体快速发展、创业资本充分聚集、创业服务体系完善的特色街区,成为中西部创新创业工程的示范标杆、辐射影响菱形经济圈和中西部的品牌街区。首批运营载体建筑面积约2万平方米,后期运营载体面积视具体情况再增加。采购预算:800万元/年。2二、采购服务事项本项目计划采购引进一家具有丰富的街区营运经验、广泛创业资源、专业化管理团队的专业运营服务机构,整体负责磨子桥街区的日常运营管理,具体服务事项如下:(一),编制街区创新创业战略定位方案,结合全球和全国街区发展情况,对磨子桥街区战略定位、竞争分析、产业定位、商业模式和账务指标进行5年发展定位与整体规划;街区企业招商发展策划方案,分析符合街区产业客户群与创新创业领域,策划5年招商目标、重点企业、引入策略,方式方法,行动计划和效果分析等。(1)加快发展创新型孵化器,整合街区楼宇资源,着力构建一批满足大众创新创业需求和特点的低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间,提供创业咖啡、创客空间、开放式创业工位和创业公寓等多种载体方式。积极引进类似柴火空间、You+国际青年社区等知名孵化机构,打造“孵化器+宿舍”等创业社区;在吸引类似车库咖啡、36氪等知名创客的基础上,加快培育本土品牌创业场、创客空间,建设一批“孵化+创投”模式的新型孵化器。3(2)加快培育创新型产业和新兴业态。结合我区“3+1”产业发展定位和街区优势资源,一是要发展科技研发服务业,一方面依托磨子桥街区电子信息产业良好基础,重点发展移动互联网、智能硬件和“互联网+”等相关产业,另一方面依托周边高校与科研院所的技术优势,重点发展研发设计、技术转移、检验检测认证、知识产权、科技咨询等科技服务、研究开发型创业企业。二是要着力培育文化创意产业,重点发展具有浓郁民族特色的创意产业、音乐创作制作、数字娱乐和三国文化等相关产业。加快形成我区产业转型升级的重要支撑和经济发展新的增长点。(3)引进集聚高端创业资源。加大吸引北、上、广、深等地创新型创业企业、项目和团队入驻武侯区,聚集高校院所科技人员、企业高管及连续创业者、青年大学生、海内外人才和大众创业者等高端创业人才到武侯区创业,推动高校科研院所的科技成果在武侯区转化和产业化,加快形成武侯区创新创业的新局面。(4)构建一流的创业生态系统。打造由创业苗圃、众创空间、创新型孵化器、加速器等组成的创业载体体系,引进创新型孵化器,搭建科技金融、人才服务、知识产权、政务服务、技术转移、国际交流等创业服务平台,加快形成要素活跃、平台完善、氛围浓厚的创业生态系统。(1)建设完善的创业企业配套服务。开展政策咨询与宣讲、产业资讯、工商注册、税收转移、企业对接、企业项目申报辅助以及街区客户服务等服务工作。(2)科技金融服务。组建由政府财政资金、社会资金共同组成的武侯区创业投资基金;引进类似天使汇、飞马旅等国内外知名创投基金入驻街区,探索引进互联网股权众筹融资项目,实现金融资本与创新创业链无缝对接,为创业者和中小微科技企业提供投融资服务,助推创新创业工作加速发展。同时引导和鼓励创业企业在股权众筹平台、区域股权交易市场进行展示挂牌和融资,以新三板、上股所和前海股交等全国性股权市场为重点,加强上市培育辅导,加快企业上市步伐。(3)聚集创新创业服务机构。引进并聚集在国内、国际有较大影响力的创业服务机构入驻街区,如成都九鼎天元知识产权代理有限公司、成都顶呱呱集团等知识产权服务机构,德勤会计师事务所等财务代理机构,易招商等市场服务机构,助力企业发展,提高满意程度;引入类似猎聘网、赶集网等人才代理机构,帮助街区创业者和企业开展人才招聘服务,协作完成团队搭建和补充,提高生产能力。(4)组织开展创业培训指导服务。邀请成功创业者、知名专家担任创业导师,引入类似联想之星、IBMSmartcam