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认购协议书

甲方:杭州×××房地产开发有限公司

住所地:杭州市×××路××号

法定代表人:于××

乙方:×××有限公司

住所地:香港新界×××路

法定代表人:蒋××

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开
发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如
下一致协议,望共同遵守。

第一条:甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权
(土地使用证号: ),土地使用年限自200 年月
日起至20 年月日止,规划用途为。

甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为杭州
×××××酒店。

第二条:乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:

、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)

、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附图2)

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(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图
3)。

第三条:商铺面积的约定:

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;

;

;

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以上暂定建筑面积总计为平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《
商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部
分用于品牌女装或女性用品,二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨
饼类型餐饮配套,第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

第四条:甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:

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根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为元。

第五条:定金及其价款的支付。


金;

。

、二层商铺总
价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行
为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供
的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

第六条:甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内
签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容
(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式,商铺交付使用条件及