文化软件公司综合单价.ppt

一、 08 规范重点内容介绍 、 09 综合单价(建筑、装饰)主要内容及其使用时应注意事项 3. 09 综合单价构成 4. 09 综合单价费用组成内容 5. 09 综合单价所遵循的工程造价计算程序 6. 09 综合单价使用时注意事项一、 08 规范重点内容介绍??取消了对工程“大中型”的限制词,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目, 必须采用工程量清单计价。 , 造价员可参加工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等所有的工程造价文件的编制与核对等。 (1)将 03 规范的“预留金”更名为“暂列金额”,明确该费用包括在合同价之内,但并不直接属承包人所有,而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。(2)新增“暂估价”,它是指在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。(3)进一步明确了“总承包服务费”的内容: 它是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。(4)新增“招标控制价”,对于过去有的称“拦标价”、“预算控制价”、“最高报价”、“最高限价”, 还有统称“标底”的,正式定名为“招标控制价”,它是对招标工程限定的最高工程造价。特别强调“招标控制价”在招标时公布,不得上调或下浮, 报送工程造价管理机构备查。 (1)明确工程量清单作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。(2)规定了分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量(简称五要件)。特别强调了项目特征的描述。(3)对可以计算工程量的措施项目清单建议采用分部分项工程量清单方式编制,其余项目仍采用“项”编制。