商铺租赁合同范本.doc

1 商铺租赁合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议: 第一条乙方自愿租用甲方位于国际服装城二期 00- 00号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”) ,建筑面积约 117 . 00 平方米。第二条租用的期限为三年,租期从 201 7年6月1 日至 20 20年5月 31 日止。第三条租金、保证金及租金交付期限和其他费用: 该商铺的年租金总额: 三年期限租金总额为人民币:贰万壹千零陆拾元整(￥: 21060 , 00)。以上租金是不含税价, 如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳( 即开发票的税费), 但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限: 合同签订当日乙方当日交付甲方租金, 剩余租金乙方必须在 201 7年4月 10 日前付清。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:伍仟元整(￥:500 0 .00 ) ,作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、有线电视使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 2 第五条租赁期间,如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在征求甲方同意的情况下,将房屋转租他人的,除需一次性付清甲方租金之外,还必须把转租合同给甲方备案。第六条双方责任: (一)甲方责任: 1 、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 2、合同期满时, 乙方须在租约期满之日退还该商铺, 同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费后十天内, 返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任: 1 、租赁期间,所发生的水电费等,由乙方自行按时缴付。 2、租赁期间, 乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定, 爱护并正确使用该商铺及内部设施, 不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动, 所引起的一切后果, 由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。 3、乙方不得