项目投资可行性研究.pdf

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绿化率 % 45
总建筑面积（不含架空层） ㎡ 56856
住宅建筑面积 ㎡ 53650
其中：小高层面积 ㎡ 33000
多层面积 ㎡ 21350
商业建筑面积 ㎡ 1706
公建面积 ㎡ 800
地下面积 12000
车位数 个 325（地下 300 个，地上 25 个）
车位率
居住户数 户 453
居住人数 人 1585
平均每户居住人数 人
平均每户居住面积 ㎡ 120
土地面积 公顷









、投资成本估算表

项 目 金额（万元） 计算式
1、土地成本 未知
2、前期工程费 1000
、设计费 85 总建面积×20 元/M2
、报建费 739 总建面积×130 元/M2
、招投标费 11 建安工程费×%
、可行性研究费 30
、水文、地勘费 61 建安工程费×1%
、工程监理费 45 总建筑面积×8 元/M2
3、建安工程费 6115
、住宅(小高层) 3829
、桩基础