创世纪新芦淞白关国际服饰产业园一期总体营销报告521.ppt

项目 期总体营销报告 2017-1-19 目录第一部分创世纪千亿服饰战略格局………………………………( 004-008 ) 第二部分新纪元新芦淞(白关)国际服饰产业园…………( 009-0 14 ) 第三部分开篇大著项目 期………………………………………( 01 5 -01 8) 第四部分抢占先机竞争格局…………………………………………( 01 9 -0 30 ) 第五部分针锋相对营销布局…………………………………………( 03 1 -0 34 ) 第六部分攻其核心工作节点…………………………………………( 03 5- 102 )创世纪第一部分千亿服饰战略格局中部发展战略: ◆ 2004 年,中国政府首次明确提出中部地区崛起计划,到 2020 年,把中部建成全国重要的粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地以及综合交通运输枢纽。沿海产业转移: ◆随着沿海服装产业聚集区经济快速发展,土地及人力紧缺;导致服装产业从东部沿海地区逐步向中、西部转移,中西部成为产业跨区转移的重要载体。长株潭融城战略: ◆以长株潭 3个城市为中心,包括岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳 5 个城市在内的“ 3+5 ”城市群建设,同时重视大湘西开发和湘南开放。株洲城市提质战略: ◆株洲整体战略实现东提西拓,重点开发区要突出长株潭城市群综合配套改革试验区核。进一步完善基础设施,促进产业集群发展,成为支撑全市经济发展、人口集聚的重要空间载体和城市发展的主要增量空间。芦淞东部新城: ◆根据《芦淞区 2011 年政府工作报告》,白关镇、姚家坝乡、大京风景区已划入芦淞区后, 地域面积由 平方公里增加到 平方公里,版图的扩大将使南区的东部地区巨大的变化,为沿海大规模的服饰产业转移和低空管制试点提供契机。中部发展战略+长株潭融城战略+株洲城市提质战略+东部新城战略+沿海产业转移五大发展战略汇集株洲,千亿服饰扎下良好的宏观基础;随着五大战略的实际落地, 株洲千亿服饰产业的发展逐步走入快车道。战略前瞻—五大战略趋势太原都市圈中原城市群皖江城市带武汉城市圈环鄱阳湖城市群长株潭城市群满洲里至港澳台运输大通道青岛至拉萨运输大通道陆桥运输大通道沿江运输大通道上海至瑞丽运输大通道长沙株洲西北北部出海运输运输大通道千亿服饰+千亿航空+千亿轨道+千亿汽车+千亿陶瓷为推动株洲经济的快速增长,株洲提出五大“千亿产业集群”计划, 通过产业聚集、产城融合等方式提振株洲经济,服装加工产业集群成为株洲经济发展的五架马车。包括,轨道交通装备产业集群、汽车整车生产及零部件产业集群、航空技术装备产业集群、服装加工产业集群、陶瓷加工产业集群。战略前瞻—株洲五大千亿产业集群株洲千亿服饰城规划范围约 平方公里。东西向的功能轴线,依托服饰大道向东打造服饰产业发展轴,连接芦淞市场、服饰营运中心、服饰产业新城、直到姚家坝。服饰产业发展带白关整合中心+聚集白关+延伸东部! 服饰商贸中心总部基地产业片区未来产业片区延伸总部创意基地: ◆以品牌和品质为核心,发展总部研发、物流商贸等相关功能的发展,完善服饰产业的商务服务、研发、物流等生产服务功能。服饰产业新城: ◆推动服饰产业空间的外拓和园区化、集群化发展,规划打造包括中小服饰企业园、规模服饰企业园、品牌服饰企业园等多种类型服饰加工园区。战略前瞻—新芦淞千亿服饰向东发展产业链使命一:承载沿海产业转移使命二:新型产业园区示范使命三:本土服饰企业升级使命四:中小服饰创业发展使命五:完善服饰系统链条使命六:株洲服饰品牌孵化战略前瞻—六大使命新纪元第二部分新芦淞(白关)国际服饰产业园超前规划—新芦淞(白关)国际服饰产业园核心理念规划上实现“园区产业化、产业城市化、园区生态化、工商同步化、用工本地化、居住社区化、配套社会化、生活家庭化”的创新模式,建成后将汇集“生产加工、产业配套、生活休闲、物流配送、商务办公、商贸展示、旅游度假、于一体“的第三代园区”。以第三代服饰产业园区为核心理念!