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xxx房屋资金监管协议.doc.docxxx 房屋资金监管协议甲方:广州市商品房预售款监督管理小组乙方: _________ 分行/支行(监控银行) 丙方: _________( 房地产开发企业) 为加强商品房预售管理,规范商品房预售款使用行为,根据《广东省商品房预售管理条例》的规定,经甲、乙、丙方协商,就位于广州市_________ 区_________ 路_________ 地段,项目名称为_________ ,监控账号为_________ 楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。一、权利 ,并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。 ,应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。 ,一律不准使用。 ,丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的, 丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。 《广东省商品房预售管理条例》,甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内,丙方向甲方申请使用商品房预售款项,经甲方审核同意支付的,按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。二、义务 、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。 管理资料下载网起五天内作出答复;对不同意使用的,应当以书面方式说明理由。 ,按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。 ,不得直接支付给丙方或转作它用。 《房屋管理系统》上,同时要及时在《房屋管理系统》上对监控帐户内所收到的每一笔预售款作上标记。 。 《房屋管理系统》上公布的示范合同文本,与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控帐户,并凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据。 《商品房买卖合同》后 10天内,向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时,丙方应同时附送银行出具给预