学校食堂改造装修项目施工组织设计.doc

1 学校食堂改造装修项目施工组织设计 2 第一章编制依据根据建设单位的要求及现场堪察情况,本施组依据以下相关规范规定编制: 1 、本工程设计图纸 2、建筑装饰装修工程质量验收规范( GB50210-2001 ) 3、建筑地面工程施工及验收规范( GB50209-95 ) 4、民用建筑工程室内环境污染控制规范( GB50325-2001 ) 5、安全防范工程技术规范( GB50348-2004 ) 6、建设工程施工现场供用电安全规范《 GB50194-93 》 7、施工现场临时用电安全技术规范《 JGJ 46-88 》 8、安全文明施工部颁标准《 JGJ 59-99 》 9、公司质量管理体系程序文件 10、本市建委、质量监督站颁发的有效规章制度 3 第二章工程概况一、项目概况食堂改造工程项目第三标段是由望京实验学校(本校)、朝阳实验润泽校区、酒仙桥一中,计三所学校(三个校区)组成,装饰施工总面积 2460 ㎡。望京实验学校(本校)位于**市朝阳区望京西园三区,坐落在**高新科技园区附近,学校紧邻一座两万余平米的社区花园,环境幽雅,办学条件极佳。学校拥有教学楼、办公楼、室内运动馆及室外足球场、篮球场等,同时具备中小学所需的给类实验室、多媒体教室、会议室及完备的教育教学实施。朝阳实验润泽校区位于**市朝阳区水岸中街与清苑路路口南,先进的办学理念,稳步发展的办学规模,雄厚的师资,丰硕的办学成果。学校校园环境优美、宁静、淡雅,凸现学校文化底蕴。酒仙桥一中位于**市朝阳区酒仙桥十街坊 3号,校园面积 万平方米,建校48 年来,确立了“以人为本”的办学理念及“面向全体、全面发展、低进高出”的校训作为培养学生的准则。学校校风优良,教学质量优秀,教室宽敞明亮, 教学设备现代化,师资队伍实力雄厚,管理水平先进,具有良好校风,教育教学质量一流。随着学校师资力量的增加,现有建筑不能满足向人性化、多元多样化、低碳节能化、绿色智能化方向发展的需求,为了给使用者营造出一个安全,高效,舒适的就餐环境。使用功能、内部空间、节能三个方面入手,对学校食堂进行了全新的改造设计,并以公开招标形式选取合格优秀的中标人对食堂内部、设备实行改造装修施工。⑴项目名称: 2015 年学校食堂建设项目第一批第三标段⑵建设地点: **市朝阳区⑶工程规模: 2460 ㎡(三所学校) ⑷结构形式:框架剪力墙结构,砖混结构⑸招标单位: **市朝阳区教育国有资产管理中心⑹监理单位: ⑺招标代理机构: **国际贸易公司 4 ⑻设计单位: **国建设计有限公司⑼工程资金来源及投资金额:财政拨款,资金已落实二、项目主要施工内容 1 、室内装饰装修工程主要施工内容三所学校燃气改造、隔油池砌筑、隔断墙砌筑、墙地面砖、铝合金吊顶、金属窗台板、石材窗台、塑钢隔断安装、防盗门安装、塑钢门窗安装、厨房设备安装等。 2 、电气工程主要施工内容电力配电系统、照明系统的线管、桥架、线缆敷设,配电箱、照明灯具、开关、插座面板安装等。 3 、给排水工程主要施工内容生活给水、排水管道安装、厨房设备排水系统及采暖系统等。 4 、拆除工程主要施工内容主要装饰面拆除、砌体墙拆除、旧有给排水管道、电气系统线、管、灯具、开关插座面板拆除;散热器及部分采暖管道拆除。 5 第三章施工部署一、施工进度计划本工程计划总施工工期为 50 日。施工准备 3 天,拆除工程 5 天,装修、安装工程 30 天,厨房设备 9 天,安装调试、清理验收 3 天。材料采购加工和水电预留、预埋等工作配合施工相应进行,不另外考虑时间。二、项目组织机构 1、由于本工程的施工工期要求较短,而且工程施工质量要求高,根据我公司程序文件中的《施工管理工作程序》和《项目经理部组建管理办法》及其他相关文件的要求,特设以下组织机构: . 2、做好劳务队伍的选择: 本项工程是装修改造项目,工期紧、质量要求高,施工责任重大。因此我们选择本公司技术精湛,信誉好、经验丰富的专业班组参与施工,以确保工程各项目标的顺利实现。 3、施工现场布置及工人生活安排本工程现场各标段施工队伍多,各专业设备、材料占用场地大,不便于安项目经理安全员技术负责人质检员资料员材料员土建工长水暖工长电气工长6 排工人生活区,依据实际情况,在附近村内租住民房做为工人宿舍。派专职人员定期巡视,确保工人的住宿、饮食卫生安全,同时防止工人集体扰民事件。 4、施工程序及进度安排施工程序安排是否合理是保证工程质量和施工进度前提。因此,施工程序的安排必须体现科学性、全局性和有针对性。根据本工程特点,施工程序安排的总体原则为先内后外;先房间后走廊;先湿作业后干作业;由于工期紧,要合理安排交叉作业。 5、施工组织与协调: 积极与建设单位、监理单位、设计单位配合,通过周例会制度质量小结制度及专题会议制度做好日常沟通