（终稿）家庭农场休闲山庄项目可行性研究报告.docx

精品资料 hanqi2833 第一章总论第一节项目概况 1 、项目名称家庭农场休闲山庄项目 2 、项目建设单位阜新蒙古族自治县嘉河家庭农场 3 、法人代表单凤军 4 、项目建设地址老河土镇梅力板村 5 、项目建设期限二年( 2014 年4月-2016 年4 月) 6 、项目建设性质新建第二节项目背景改革开放以来, 中国的综合国力大幅增长, 人民生活水平不断提高,社会长期保持稳定,政通人和。早在 2008 年,中国人均 GDP 已登上了 3000 美元的新台阶, 排位世界第 106 名, 总体基本达到小康。当人均 GDP 达到 800 美元至 1000 美元时,旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测,到 2020 年中国将成为世界旅游第一接精品资料 hanqi2833 待大国。目前旅游业已是世界第一大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展, 取得了长足进步。我国已将旅游业列为第三产业的支柱产业和国民经济新的增长点。阜蒙县起步于开发海棠山和瑞应寺观光旅游产品。目前海棠山和瑞应寺使得阜蒙县旅游业进入了一次创业阶段, 阜蒙县因此有了出具规模的旅游产业,有国家重点风景名胜区、国家 4A 级旅游景区海棠山, 正在开发的葛根苏木景区、敖包文化景区等。但是, 一次创业留给阜蒙县的主要还是观光旅游产品, 阜蒙县支撑旅游目的地的产业要素还很不完备与成熟,阜蒙县只是过境旅游。阜蒙县旅游资源丰富, 但未能得到有效开发,旅游的发展与辉煌,有赖于新的二次创业。目前, 阜蒙县旅游业面临前所未有的发展机遇, 就是要经过系统的科学规划, 依托良好的休闲资源优势、区位优势、政策优势, 树立“旅游大县”的理念。随着国民经济持续高速发展, 城市化进程加快, 城镇消费结构升级, 其消费结构将朝着发展型、享受型转变, 旅游消费成为新的热点, 旅游业进入兴盛时期。阜蒙县嘉河家庭农场决定利用当地的自然旅游资源优势, 在老河土镇梅力板村建设阜新嘉河休闲山庄。第三节项目建设的必要性和经济意义 1 、项目建设的必要性旅游业是 21 世纪的朝阳产业,也是目前中国第三产业中最具活精品资料 hanqi2833 力的行业。旅游业社会化程度高、综合性强, 是经济社会发展和人民生活质量提高的重要标志。旅游业的发展在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设等方面发挥着越来越重要的作用。旅游业是第三产业的重要组织部分, 是促进服务业加快发展的重点领域。作为需求潜力大的新兴产业,旅游业具有传统服务业和现代服务业的双重特征, 加快发展旅游业, 对于促进阜蒙县现代化城市建设、构建社会主义和谐社会具有重要意义。 1、1 有利于提升阜蒙县服务业发展水平,调整优化产业结构。旅游业是综合性强、关联度高的产业, 其作为第三产业的重要部分, 涉及“行、游、住、食、购、娱”众多消费行业, 是现代服务业的支柱产业。加快发展旅游业, 有利于发挥旅游业的带动效应, 进一步提高第三产业在三产中的比重,同时也可以促进服务业的优化升级,进一步巩固和提高阜蒙县的聚集功能。 1、2 有利于提升阜蒙县旅游业的核心竞争力当今时代, 城市旅游业的竞争虽然只是城市综合实力竞争的一个方面, 但其往往关系到城市品牌知名度的提升。旅游作为通过民间交往促进文化交流、文明传播的重要渠道, 对促进阜蒙县城市软实力的提升,具有独特的作用。 1、3 有利于创造更多的就业岗位,促进就业。据世界旅游组织统计, 旅游业每增加一个直接从业人员, 就会给社会增加 3到5 个就业机会。每创造 1 元的收入, 可间接创造 7 元的社会财富。加快发展旅游业, 有利于开辟新的就业渠道, 扩大就业容精品资料 hanqi2833 量, 创造更多的就业机会, 实现旅游增长与就业增长同步, 解决新增劳动力和富余劳动力不断增多问题。 2 、对地区经济发展的意义蒙古贞历史悠久, 文化遗产丰富, 文化底蕴深厚, 这是蒙古贞先人留给我们的一笔宝贵财富。如何将这笔财富保护好、开发好、利用好, 将其千秋万代传承下去, 是摆在我们面前的一项首要任务, 建设休闲山庄,拉动旅游业发展也是实施文化带动战略的一项重要内容, 同时,也能给地区经济带来新的增长点。第四节项目编制依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2、《国务院关于加快改革发展服务业若干意见》 3 、国家发展和改革委员会《 》 4、《阜新蒙古族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 5、《阜新蒙古族自治县服务业中长期发展规划》第五节阜蒙县旅游业发展现状阜蒙县作为民族自治县, 历史悠久, 人杰地灵, 名胜众多, 气候宜人, 素有“红山文化故乡”之美誉。海棠山的摩崖造像、葛根苏木开发项目、地热综合开发项目、敖龙文化产业开发项目、乌兰木图山自然风光、张三丰故居等, 构成了多姿