（终稿）建设国际农业生态园项目可行性研究报告.docx

精品资料 hanqi2833 目录 1 总论 项目概况 建设单位情况 提出的理由 项目主要技术经济指标 编制依据 研究范围 结论及建议 2 项目背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 项目建设的可行性 3 县域概况与市场分析 项目区域概况 县域经济概况 项目市场分析 4 建设条件与土地利用 项目选址 . 建设条件 土地利用 5 工程方案精品资料 hanqi2833 项目总体规划 建设规划 总平面设计 工程建设方案 工程技术方案 公共辅助工程 设备方案 6 环境保护 编制依据 环境影响评价应坚持的原则 建设施工期环境影响评价 项目运行期环境影响评价 7 节能措施 节能依据 能耗现状 能耗分析 能源管理 节能措施 8 消防与安全 消防 安全 9 风险分析精品资料 hanqi2833 农业发展新问题 现代农业发展面临的风险 防范风险措施 10 组织机构及项目组织管理 组织机构 项目建设管理职责 人力资源配置 项目建成后管理 劳动定员及培训 11 项目实施进度 建设工期 工程实施进度安排 工程实施进度表 12 投资估算和资金筹措 估算范围 估算依据 估算结果 资金筹措 13 财务分析 评价依据及方法 基础数据与参数选取 营业收入及总成本费用估算精品资料 hanqi2833 利润总额估算 盈亏平衡分析 财务盈利能力分析 敏感性分析 财务评价 14 社会、经济及生态影响分析 社会影响分析 经济影响分析 生态影响分析 综合评价 15 招标投标管理 编制依据 招标方案 招标应遵循的原则 评标要点 16 结论及建议 研究结论 建议附图: 1 项目区鸟瞰图 2 总平面布置图附表: 1 财务指标汇总表 2 项目总投资使用计划及资金筹措精品资料 hanqi2833 3 营业收入、营业税金及附加税估算表 4 总成本费用估算 5 流动资金估算表 6 固定资产折旧费估算表 7 借款还本付息计划表 8 资产负债表 9 利润与利润分配表 10 项目投资现金流量表附件: 1 可行性研究报告委托书 2 企业法人营业执照 3 组织机构代码 4 税务登记证 5 区域法定代表人证书精品资料 hanqi2833 1总论 项目概况 项目名称博达红霞国际农业生态示范园建设项目 建设单位富平县博达红霞商贸有限公司 法定代表人吴红侠 建设性质新建 建设地址富平北一环以北 建设内容及规模本项目规划集观光、采摘、特色餐饮、自乐等活动于一体,吃、住、玩***服务的度假、旅游、观光、休闲的农业生态示范园。本项目规划总用地 322 亩(约 公顷)。其中: 建构筑物基底占地 3632 3㎡, 绿地面积 136701. 2㎡, 人工湖及垂钓区占地面积 1201 0 ㎡。项目建成后主要技术指标: 容积率 ,绿地率 % ,建筑密度 % ,停车位 165 辆主要建设内容见表 1-1 序号项目名称单位数量精品资料 hanqi2833 一建筑物 1 管理中心㎡ 2300 2 检测、配送中心㎡ 3200 3 植物工厂㎡ 1600 4 生态农业示范展示厅㎡ 3840 5 生态观光园㎡ 8000 6 田园度假村㎡ 4200 7 有机食品体验馆㎡ 12600 8 楼待中心㎡ 1980 9 热带植物观光区㎡ 3840 10 零售项目 421 二建筑物 1 蓄水池㎡ 4800 2 光照灯个1 三其他管理 1 目光温室种植区㎡ 17000 2 农业观光采摘体验区㎡ 17000 3 钓鱼区个2 4 停车位辆 165 5 人工湖// 建设目标通过科学规划设计,现代化的农业观光园区应该是一个具备多种功能的农业生态示范园, 观光农业旅游园, 有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园, 从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。精品资料 hanqi2833 (1 )农业生态示范园天豪国际农业生态示范园的设计采用多种生态农业模式进行布局,目的是通过生态学原理,在富平建立一个能合理利用自然资源, 保持生态稳