（终稿）节能轻质复合墙板产业化示范项目可行性研究报告.docx

精品资料 hanqi2833 第一章总论 项目名称实业总公司年产 200 万㎡节能轻质复合墙板产业化示范项目 项目建设单位承办单位:实业总公司法人代表: 地址: ** 市高新技术产业开发区,邮编: 建设单位概况**-- 实业总公司组建于 1992 年6月, 是经** 市人民政府批准,由( )省财政厅经济技术开发投资公司、** 市财政局经济技术开发投资总公司和** 高新技术产业开发区共同兴办的全民所有制中型(一) 企业, 注册资金 500 0 万元, 具有国家二级城建综合开发资质, 主要从事房地产开发、市政工程、工业制造、保税仓储、新材料研发、农业环保产业开发等业务。公司历年获()省、**市“重合同、守信用企业”、“开发先进企业”、“经济效益杯企业”称号。-- 实业总公司,坚持以经济建设为中心,经济效益与社会效益并举,公司规模不断扩大,业务领域得到进一步拓展,资金实力愈加雄厚,建立了一个灵活、务实、高效的现代企业制度。截止目前,公司资产总值 亿元,其中净资产 亿元,资产负债率 52% ,负债总额 亿元,银行信用等级 AAA 级。近几年销售收入均过亿元,已累计完成开发建设总投入 25 亿元,是一家资金实力雄厚,经济效益突出,社会效益显著的企业。-- 实业总公司恪守以人为本的管理思想, 组建了一支集规划设计、施工造价、新材料及环保产业研发在内的结构合理、素质优化的职工队伍,现有职工 200 余名,具有中级专业技术职称人数占 60% 以上。公司自 92年 6 精品资料 hanqi2833 月组建以来,独立承担了国家级** 高新技术开发区两平方公里的地产开发业务,完善了国家级高新区的硬环境建设。近年又先后投资建设了留学生创业园、高科技创业园、高新技术孵化器、商务公寓、新材料生产车间等在内的多种物业 80 万余平方米, 多项房产成为世界风筝都房地产开发的典范。公司奉行“质量第一、信誉至上”的宗旨, 依靠科学的管理和先进的技术, 工程合格率保持在 100% ,优良率达 95% 以上。-- 实业总公司下设七部一中心, 即综合部、财务部、工程部、材料信息部、预算部、市场部、生产部、研发中心。公司始终坚持一业为主、多种经营的发展方向,现已建立起-- 新材料有限公司、-- 农村节能环保科研开发中心、+ 海保税仓储有限公司、-- 装饰工程有限公司、-- 物业管理中心、老潍县餐饮娱乐有限公司等六家分支机构。走出了一条一业带多业、多业扶一业,相互促进,共同发展的新路子。-- 实业总公司自 2007 年以来,在国家建筑节能和墙改政策,以及中小城市与新农村建设政策的指引下, 积极进军新型墙体材料的研发生产领域。同年引进“节能轻质复合墙板”全套生产及应用技术,从新型节能建材研发、生产到设计、施工、认定、示范应用形成一个完整的产业链,完成了人才及技术积累,并相应建设了一批节能示范项目,步入快速发展轨道。**-- 实业总公司的主导产品为房地产开发、新型建材研发及生产。已独立完成产品包括: 1. **--- 节能示范建筑 1~ 12# 住宅楼 万平方米, 科研及社区服务综合楼 万平方米,北京平谷区黑水湾、胜利村、塔洼、昌平白羊沟等计 万平方米节能示范项目; 2. 总面积 万平方米留学生创业园; 3. 总面积 万平方米的高新技术创业园; 4. 总面积 万平方米的高新技术孵化器; 5. 总面积 万平方米的商务公寓; 6. 总面积 万平方米新材料车间; 7. 已生产完成 12 万平方米的新型墙体材料; 精品资料 hanqi2833 8. 独立承担了国家级** 高新技术开发区两平方公里的地产开发业务,项目正在实施中。 项目提出的背景世界上不少发达国家在廿世纪三十年代即已着手墙体材料改革,逐步推进建筑节能与墙体材料的环保,严格限制粘土砖的生产使用,大力推广各种非粘土砖及轻型的砌块与墙板。能源紧张也促进了多种节能型墙体材料的发展,利用工业废渣、节约能源、产品系列化与配套化,成为墙体材料工业的趋势。我国的墙体材料革新工作经历近三十年努力,取得了较大进展。随着“禁砖令”的全面实施, 建筑节能及新型墙材配套生产更加迫切。我国是实心粘土砖的生产大国, 目前年产量约 3500 亿块, 遍布在众多小城镇和广大农村。实心粘土砖的烧结生产要消耗大量不可再生的粘土资源和能源。虽然, 新型墙体材料的使用比例已从 1988 年的 5% 上升到 2008 年的 55% , 但潜力仍然很大。建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局在《关于住宅建设中淘汰落后产品的通知》中做出明确规定, 截止到 2003 年 6月 30 日,全国已有 160 个城市禁止使用实心粘土