淮安市场分析报告(2014.12.1-2014.12.7).doc

淮安市场分析报告( 周报表) - 一、 - 淮安市商品房住宅成交情况据淮安网上楼市统计,本周( - )淮安市商品住宅共成交 824 套, 总成交套数比上周环比减少 355 套。全市住宅成交面积 万平方米, 总成交面积比上周环比减少 万平方米。据本周淮安楼市成交数据显示, 淮安主城区( 清河、清浦、开发、淮阴) 住宅类商品房共成交 457 套, 占全市总成交套数的 55%。本周开发区成交 113 套, 排名第二, 比上周环比减少 13套。清河区本周成交 163 套依旧排名第一, 洪泽县成交 110 套排名第三。本周整体数据较上周明显下滑。二、 - 期间开发区竞品项目营销活动一览重点个案活动时间主题备注宏元国际广场 - 宏元《规矩和爱》讲座明天起开始领票啦九华学府 3 号楼盛大开盘现场享四重优惠福晟钱隆城 金奥国际中心与淮钢集团举办“金奥杯”掼神大赛圆满落幕蓝惠首府 “蓝粉拉拉帮”第2季免费送电影票融侨华府 全家福日历开拍! 定制专属您全家的新年日历! 恒大名都 9A 精装样板房 12. 6惊艳公开恒大名都二期新品豪宅样板房即将揭开神秘面纱,惊艳公开,诚邀您亲临品鉴!现场更有小提琴演奏、奇幻魔术表演、劲爆大抽奖……盛情以待,恭迎到访! 星雨华府 最佳小才子决赛圆满结束亿丰时代广场 左岸国际影城、博士蛙国际入驻淮安亿丰时代广场福晟钱隆城 “福晟钱隆城杯”第二届掼蛋大赛圆满落幕三、东湖怡景苑、东湖翠景苑、东湖雅居竞争项目成交明细开发区竞争个案成交信息一览表项目起止时间销售表价(元/㎡) 成交(套) 总销面积(㎡) 成交总价(元) 成交均价(元/㎡) 东湖怡景苑 - 小高 4300 -- -- -- -- 怡园叠加 6000 东湖怡景苑景园 - 叠加 6200 联排 7500 双拼 10000 洋房 4800 1 717694 洋房 5039 东湖翠景苑 - 多层 4400 -- -- -- -- 亿丰时代 - 高层 5000 2 1005000 4516 香缇豪庭 - 高层 4200 多层 4700 5 2200528 4282 香水郡 - 小高 4400 8 4434347 3800 天一名都 - 多层 4700 2 929800 4484 英伦华府 - 高层 4300 叠加 4500 双拼 6600 -- -- -- -- 正中尚品 - 多层 4400 2 852941 4434 青春雅轩 -