2013监理合同精讲第二章.doc

第二章合同法律制度【考情分析】近五年各章分值分布【考情分析】年份单项选择题多项选择题合计 2011 年 10题 10分5题 10分 15题 20分 2010 年7题7分4题8分 11题 15分 2009 年 11题 11分7题 14分 18题 25分 2008 年9题9分5题 10分 14题 19分 2007 年 10题 10分5题 10分 15题 20分【知识体系】第一节合同法概述第二节合同的订立第三节合同的效力第四节合同的履行、变更和转让第五节合同的终止第六节违约责任第七节合同争议的解决第一节合同法概述 1. 合同的概念 2. 《合同法》的基本原则 3. 合同的分类 1. 合同的概念合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议■狭义· 规范财产流转关系的债权债务合同· 是我国《合同法》规范的内容■广义· 债权债务关系· 身份关系:如婚姻、收养、监护、劳动等【广义、狭义的合同区别】【重点】合同概念的要点■合同的缔结必须由双方当事人协商一致才能成立-成立■合同当事人作出的意思表示必须合法-生效■合同中所确定的权利义务,必须是当事人依法可以享有的权利和能够承担的义务 2. 合同法的基本原则(五原则) 平等原则 自愿原则 公平原则 诚实信用原则 遵守法律法规和公序良俗原则 平等原则■当事人的法律地位平等■合同订立应平等协商 自愿原则(四自由) ■有订或不订的自由-决策■有选择和谁订的自由-对象■有决定合同内容的自由-内容■有决定合同形式的自由-形式 公平原则■权利与义务对应,当事人利益均衡■显失公平的合同,属于可变更或可撤销合同 诚实信用原则■在合同订立阶段,应如实说明各自情况■在合同履行阶段应相互协作 遵守法律法规和公序良俗原则■公序良俗可理解为公共秩序和善良风俗■如出现法律未规定的情况,司法时可按此价值标准进行判断 3. 合同的分类■按合同的种类分( 15 类) ■计划合同与非计划合同■双务合同与单务合同■诺成合同与实践合同■主合同与从合同■有偿合同与无偿合同■要式合同与不要式合同第二节合同的订立 1. 合同的形式 2. 要约 3. 承诺 4. 合同的成立 5. 格式条款 6. 缔约过失责任 1. 合同的形式 合同的形式 合同形式的原则 合同形式欠缺的法律后果 合同的内容 合同的形式■按外在表现· 书面形式-合同书、信件、传真、电报、电子邮件· 口头形式-当面、电话· 其他形式-公证、审批、登记■按产生的依据分· 法定形式· 约定形式 合同形式的原则■时间原则《合同法》颁布前,以要式为原则合同法颁布后,以不要式为原则■采用不要式的理由(四理由) 合同本质要求-以当地当事人内在的真实意思为准,不以外部表现形式市场经济要求-要求商品的流转迅速、方便国际公约的要求-大多数国家为不要式电子技术的影响-实现了合同无纸化平台 合同形式欠缺的法律后果按法律规定或约定应采用书面形式而当事人未采用书面形式,一方已经履行了主要义务,对方接受的,视为合同成立【重点难点】在建设工程领域中的主要意义■双方未签订书面施工合同,但已进行施工,在施工任务完成后,发包人应该支付工程价款■工程师发布口头指令,但没有以书面形式确认,但承包人有证据证明工程师确实发布过指令的,也应确认这种指令的效力【 2010 年真题】甲向乙采购空调设备,双方因各种原因一直未签订书面合同,乙将空调设备安装调试后,甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时,合同的状态应当认定为( )。 A. 已经成立 B. 完备形式后成立 C. 效力待定 D. 未成立[答疑编号 950120020101 :针对该题提问] 【答案】 A 【解析】本题考查的是合同成立。该合同属于事实合同,事实合同是指双方当事人没有签订合同形式,但双方已经开始履行合同,双方权利义务关系已经产生,在这种情况下我们就推定合同已经成立。参见教材 P25 。 合同的内容■当事人名称或姓名、住所■标的-是首要条款,主要为物、劳务、智力成果、工程项目■数量■质量■价款或报酬■履行期限、地点和方式-施工合同的履行地点是工程所在地■违约责任■解决争议的方法【重点难点】关于质量标准(两大类) 【关注点】当事人没有约定质量标准的处理方法■有国家标准,依国家标准执行■无国家标准,依行业标准执行■无行业标准,依地方标准执行■无地方标准,依企业标准执行 2. 要约 要约的内涵 . 要约的条件 要约邀请 要约的撤回与撤销 要约不得撤销的情形 要约的内涵■希望和他人订立合同的意思表示■要约和承诺是合同的两个必经阶段 要约条件■内容