黔中商贸城推创广想.doc

黔中商贸城推广创想一、画册: 要求: 简明扼要, 自述、说明书方式, 尽量减少广告痕迹, 尽量用直白、坚决、肯定的语气。封面: 非经营者不建议翻阅我谈黔中商贸城刘俊夫特别申明无相关业态经营的纯投机人士勿对号入座,以免黔中商贸城对您造成不悦,请海涵。 P1: 低调的大炮刘俊夫极具行业争议言论实录: 我这些门面,欢迎实实在在搞经营的,大户可以和我谈优惠,只投资不经营投机投资的,免谈!即使一个也卖不脱,我也绝不低头。 2014 年3月 27 日下午 16: 02分 P2: 说不如做(刘俊夫谈) 商贸, 简单地说就是买卖, 它是城市的灵魂, 经济的血液。所以, 全国很多做各种生意的老板都看到了安顺的发展潜力。专业市场是块大蛋糕,很多人都在分、很多项目都在抢, 两年内,安顺专业市场的开发建设确实是八仙过海,各显神通。我是重庆人, 但是在安顺, 我们是本地企业, 我们要向豪德、万邦、天晟、金茂等做市场的专家学****他们有资源, 他们不缺广东、上海来安顺经营的商家资源, 所以他们有资格更多地关注纯投资的人,以返租保障投资者的风险和利益,投资与经营尽量分离。我们没有外来经营团队, 所以我们只有整合本地商人。理论的东西我讲不出来, 我只晓得尽量把现有老市场的大小老板们拉到一起, 把小商品市场、西山市场、客车西站建材市场、太平小区建材市场、五星建材市场的老乡先拉拢来, 最便宜的价格卖给他们, 我们也没打广告, 也没搞炒作, 但大家都觉得黔中商贸城都还不错。我们现在已经有 476 户买的, 全部是建材、五金、小商品、生产资料等相关经营者买的,我以人格担保这个情况绝对真实。很多人都问我, 别家天天广告吹翻天, 你们怎么没动作呢?你不怕稀饭越搅越清啊?我的回答是: 别人在说, 我们在做! 别在开始做, 我们已经做好了! 外行看热闹, 内行看门道。纯投资的人我不知道,做生意的投资是不一样的,他们忽悠听多了,只相信眼睛和计算器, 只要我们是真刀真枪在干,而且考虑战略战术都盯到项目定位、规划设计、施工进度质量、装修标准、附属配置上,位置摆在那里的,正在装修的项目是看得到的,实实在在地搞,你不请他来看,他自己都要来。相比之下,其实我们优势还是比较明显的,自己的娃儿都乖,呵呵。第一, 应该是离老市场最近, 做生意的人投资不可能只突便宜, 搬远了, 老客户可能就丢了,特别是照顾零售客户难度就大了,赚不到钱再便宜也恼火,远了不好搞; 第二、我们已经建好了, 一个字:快! 任何生意人, 都明白一个常识, 新店老店总要有个过渡嘛! 两边都开起, 肯定比关掉老店等新店保险, 两边不管哪边卖, 发货都可以先从这边出货, 前几年我们仓储免费, 又省钱又方便。如果我们这边培育期不够热, 老店还撑起的嘛!这边早一天开,早一天热起来了,大家联手一起关,出个搬迁通告就解决问题; 第三,应该是物业条件,层高、承重、通道宽度、通道密度、看得到天的挑空天街、停车场、货场、停车库, 商城内各种电梯、开间、进深、方向感绝对没得说的。在整体布局和功能定位上, 我们考虑的是仓储式销售, 卖场式环境, 进来做生意的, 再重的货, 再大的件, 再长的车,再多的押货,再多的进出,我们都能解决。第四, 黄果树大道货运铁路的配合使用, 从大十字接两可间到本项目的中华西路已经开工了, 专业市场和商圈核心的联系, 我们优势太明显了!