博思堂扬州虎豹·郡王府整合策略 (1).ppt

虎豹·郡王府整合策略“上其位,谋其局”中国博思堂机构·华东 PART Ⅰ谋局。上位。上兵伐谋,其次伐交, 其次伐兵,其下攻城。——《孙子兵法》上位。为什么是“上位”? 在市场需要有人发言的时候,我们要站出来。因为虎豹是天生的领导者。虎豹·郡王府|战略使命“为虎豹而站! ”虎豹·郡王府是虎豹集团第一个独立开发的房产项目, 是虎豹集团在扬州房产市场取得话语权的关键所在。因此,我们的核心是在为虎豹而战! 虎豹·郡王府|战略原则“上位,谋局”虎豹·郡王府要在房产行业有所作为,就必然要在其中赢得自己的地位,建立起自己的势力,在扬州房产市场谋取自己的局! 一、虎豹·郡王府虎豹集团、郡王府价值体系思考“谋局五略”谋局七略 1郡王府不只是项目,更是虎豹集团。作为虎豹集团第一个独立开发的房产项目,郡王府凝聚了虎豹集团大量的心血,也赋予了很高的期待。邀请澳洲柏涛、美国贝尔高林、加拿大高力等国际一流团队合力打造郡王府,说明了虎豹集团的决心。因此,郡王府已经不再仅仅只是郡王府,他代表了虎豹集团在房产市场的决心以及智慧! 郡王府的境界,就是虎豹集团的境界。谋局七略 2郡王府不只是城西,更是整个扬州城。虎豹·郡王府位于扬州城西新区。 07年,扬州房价大跃进,扬州楼市开始从不温不火的状态提速发展。楼市格局也开始从城西一枝独秀,转向多点开花,且未来的土地出让多集中在城东和城南区域,这就意味着城西的土地将呈现稀缺状态。因此,郡王府绝不是只面向城西,而是面向整个扬州城。谋局七略 3郡王府不只是住宅,更是整个扬州城财智阶层的朝圣地标。郡王府不能只卖住宅,也不能只是卖“心境悠然”之类的所谓高端生活方式,它应该成为全扬州财智阶层的朝圣地标, 它从城市、历史、物质、精神等各个方面满足乃至超越他们的理想。财智阶层财:企业主,企业高层……,扬州最富裕的阶层; 智:政府官员,大学教师……,扬州最具知识的阶层。谋局七略 4郡王府不只是建筑,更是历史文化与现代思想的碰撞结晶。最完美的创新的模式就是在传承中改变。扬州历史悠久,有着深厚的文化的文化内蕴,而本项目在规划中也对扬州传统的街巷进行了研究和借鉴,以及前院、中庭、后院的设计,充分体现了项目对扬州历史的尊重。而国际级团队的组合,以最先进现代人居理念,对传统进行批判的继承,则又体现了项目对现代人居住生活的强烈关爱。因此说,本项目是历史与现代碰撞的结晶,已经远超越了建筑本身。