报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式.doc

报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式**(省级国土资源部门)文件***(文号) 签发人: 关于**市等*个城市**年度建设用地审查意见的报告国土资源部: 依据土地管理法律法规, **市等*个城市建设用地应呈报国务院审批。我厅按照规定要求对城市建设用地进行了审查并提出审查意见。现报告如下: **市审查意见( 以城市为单位分别说明审查情况) 一、申报用地规模审查情况( 一)城市初始申请用地情况〔土地利用总体规划确定的城市用地规模〕该市土地利用总体规划已经国务院批准( 或该市土地利用总体规划大纲已经部审查通过), 土地利用总体规划确定的规划期内( 20 06- 202 0 年)城市建设新增用地年均量为**公顷。〔城市申请的年度用地规模〕该市按照第二次全国土地调-2- 查土地利用现状, 申请用地**公顷,其中新增建设用地** 公顷(农用地**公顷, 含耕地**公顷) ;申请用地中涉及农民集体所有土地**公顷。申请的新增用地量不超过规划期内新增用地年均量〔超过的,应说明理由〕。(二)已批准用地开发利用情况〔省级审核实施方案情况〕该市上一年度经国务院批准城市用地**公顷。截至此次城市申请用地时,按国务院批准城市建设用地实施方案备案系统的数据统计, 省级政府分*个批次审核同意城市农用地转用和土地征收实施方案, 涉及用地面积**公顷,占批准用地面积的* *% ;按规定城市政府应缴纳新增建设用地土地有偿使用费**万元,已缴纳**万元。〔城市完成征地情况〕截至此次城市申请用地时, 城市政府按照审核同意的实施方案完成征地面积**公顷, 占批准用地面积的** %。〔城市完成供地情况〕截至此次城市申请用地时, 土地市场动态监测监管结果反映, 城市政府按照土地供应的有关规定要求完成供地面积**公顷, 占批准用地面积的** %。其中, 划拨方式供地面积* *公顷,有偿方式供地面积**公顷。(申报 2010 年度城市用地时,应按上述要求分别说明 2007 、 20 08、 2009 年度国务院批准用地省级审核实施方案情-3- 况、城市完成征地和供地的情况) (三)省级核定的申报用地规模〔未核减申请用地规模〕按照国土资发〔 2010 〕9 号文件等有关规定,我厅对该市申请的用地进行了审查。该市**年度申请的新增用地规模不超过规划期内新增用地年均量, 已批准用地的征地率和供地率符合规定要求, 同意按城市申请的用地规模上报。(申请的新增用地规模超过规划期内新增用地年均量,又未核减的, 应说明理由。) 〔核减申请用地规模〕按照国土资发〔 2010 〕9 号文件等有关规定,我厅对该市申请的用地进行了审查。经审查,核减申请用地**公顷, 其中新增建设用地**公顷( 农用地* * 公顷,含耕地**公顷) 。核定申报用地** 公顷,其中新增建设用地**公顷(农用地* *公顷,含耕地**公顷)。核减申请用地的理由主要是城市申请的新增用地规模超过了规划期内新增用地年均量( 或已批准用地的征地率和供地率未达到规定要求等) ,按规定对该市申请用地规模作相应核减。二、申报用地规划计划审查情况〔申报用地符合土地利用总体规划〕经审查,核定的申报用地符合经国务院批准的**市土地利用总体规划( 200 6-2020 年) ,用地区位已标注在土地利用总体规划图上。〔城市土地利用总体规划大纲已经部审查通过但规划