房地产企业税务管理分析(共2782字).doc

房地产企业税务管理分析(共2782字).doc房地产企业税务管理分析(共 2782 字) 摘要: 随着经济的不断发展, 房地产企业也随之兴起, 经济发展越快, 房地产发展越迅速, 其中房地产企业的财务管理也随之有了很大的进步, 跟房地产企业很好的配好, 另外房地产企业的税务管理跟财务管理二者密不可分。现阶段, 对于房地产行业, 国家一直在不停对其进调控, 加强对房地产企业的税务管理, 对于应该缴纳的部分, 减少其成本, 禁止偷税、漏税行为的出现, 让房地产可以走安全、平稳的可持续发展道路。关键词: 企业;利润;税务管理对于现在的房地产经济来讲, 其税务是其经济支出的重中之重, 税务和企业利润的关系密不可分, 对于房地产企业的经营管理来讲, 如何加强税务管理工作以及合理控制税务成本是必须要放在第一位的, 目前, 房地产行业的竞争愈演愈烈, 丰厚的利润对于房地产来讲, 即将成为过去式, 在这样的形式之下, 必须加强对税务管理的重视, 将税务管理工作做好了, 就能在一定程度上减轻房地产企业的税务负担, 加大房地产的利润。一、企业税务管理的基本概念企业税务管理是企业在法律允许的范围内, 按照本身的具体经营现象和经营目的, 为在税务管理基础上实现完成在一定程度上减少企业纳税成本, 而对企业的涉税内容做出探讨、规划、监控、预测、实施等全过程的管理行为的总和。二、目前房地产企业税务管理的现状(一) 对于税务管理不够重视在严格的税务制度下, 在税务方面仍然存在着很多问题,其中最重要的就是企业对于税务工作的不重视。所以导致,偷税、漏税现象十分严重。部分房地产企业对税务管理存在一定的误区, 因此在愈演愈烈的房地产竞争中, 势必会对自身的竞争造成影响, 减少利润的收人, 同时在一定程度上也让税务工作存在着一定的安全隐患。(二) 相关部门对于财务的监管不够在利润相对暴利的房地产企业, 其中的从业人员, 并不是每个人都很专业, 甚至部分全业为了获得更大的利润, 就偷税、漏水, 给财务的征收工作带来了很大的困难, 因此相关部门必须增强对房地产行业的调控。三、房地产企业税务管理中的风险防控(一) 确定防控重点在进行房地产企业税务管理的过程中, 应该加强工作的效率, 保证税务管理的有效地进行。税务管理不是一时的工作, 它需要长期的管理, 管理过程复杂、工作量巨大, 因此在进行管理的过程中, 房地产企业不仅需要了解各项税务政策,还应该根据企业的实际情况进行税务业务的管理, 同时还应该增加税务管理者的能力, 保证税务管理工作的运行。(二) 建立动态的蔽础信息系统现阶段信息技术在企业各项管理中的应用越来越广泛,信息技术可以为众多企业的管理工作提供技术支持。所以,房地产企业也要建筑相应的信息系统。为了更好的检查出企业的涉税经营业务, 就要建立时时更新的内部数据库。同时更新企业发展的《税法》法规政策系统, 这样可以保证企业财务会计系统与国家法律的要求步调一致。也能方便房地产企业的税务工作人员和财务工作人员进行各项税务数据的据算, 税务信息的输出也能及时对法律法规的更新作出变化。(三) 加强税务工作者的专业素养对于房地产税务工作者的专业水平一定要严格要求, 时不时的对其进行培训, 增强其专业技能和综合素质。第一就是房地产企业管理者必须具有责任心以及很大的强烈的管理意识; 再者就是, 从事相关税务管理的人员必须考核通过后才能上岗。将培训的核