临安商铺调查表.doc

城中街: 1. 中国银行、人民银行、临安剧场、新天地大酒店、天地庭和茶楼、好乐堡二家、蕴茗楼、工商银行、联通公司、移动公司、钱王信用社 2 家、广场大酒店、广场电器、 KFC 、两岸咖啡、联华超市、迪欧咖啡、京都大酒店、钱王大洒店城中街与横源路的春天二期基本已卖出,售价 8000-10000 左右; 成中街与万马路交界的左边上 200 平方左右,年租金 15 年; 城中街与水电路之汇锦华亭; 万马路:供电局,青少年活动中心,迪欧,大舞台,其他以个私小店为主,单间 40 平方左右; 春天横潭路 190 平方,租金 3。 6-4 万/年春天城中街 04 年买入 21000 元/ 平方,二层 600 个平方(其中楼下 300 )租金 30万注: 城中街以划分三段来区分, 第一段临天路以东为界, 每二段临天路与广电路为界, 第三段广电路一直到西接环西路。城中街是城西开发建设中延伸, 目前还在向西扩展, 目前已形成成熟的商业圈, 临街商铺的物品档次明显高于其他街道, 但租金相对比衣锦街低些, 以临天路以东感觉是老城区,道路比较窄,以西是新开发的。广电路: 目前只引入中国银行, 茶楼, 房产商以招租为主, 销售情况不理想。据了解, 应该房产商打算以租为主。江南路 300 平方/ 租金 4000 元( 2 层) 忆江南 98 平方/ 售价每平方 25000 元起钱王大街: 1. 海鼎天大酒店、新客站、白天鹅大酒店、世纪联华超市、全港大酒店、华联超市钱王店、全通证券、邮电大楼、家私城、中国人寿、太平洋保险、大世界歌舞厅、中国农业银行、杭州商业银行临安分行、农工商超市、聚贤大酒店、东方假日酒店、钱王信用社、江南日用品专业市场、阿里山大酒店、哈里欧咖啡、假日之星酒店、临安大酒店、满天星大舞台、香格里拉俱乐部、渔人码头海味馆、银杏大酒店、家电城、交通银行、联华购物广场、 KFC 、建设银行注: 钱王街是临安比较热闹的街道之一, 但街两边以公司、银行、酒店等为主, 车流大比较大,是临安的东西方向的交通要道。钱王大街阳光苑商铺售价 12800 元/ 平方石镜街: 1. 临安商城 2. 协和医院 3. 鼎福轩周边主要集中的是一些个私的小宾馆衣锦街: 一、二楼主商铺,楼上大多部以办公为主, 1. KFC 2. 新天地商城 3. 移动公司 4. 苏宁电器 5. 农工商超市 6. 人民医院注:衣锦街是临安目前最热闹和人流量最大的街道,两边都是商业性的店铺,以卖手机、衣服、珠宝等为主,营业房租金也是目前临安最贵的地段。在新天地广场里面的一幢房子,二楼以上商业全部空着,可见虽然繁华的地段,办公用房的市场也并不得好。衣锦街临安大厦东面底层营业房每平方起拍价为 31800 元, 临水跟与衣锦路交界的小商品市场三楼以上商业全部空着新天地 12000 平方/元锦江路: 没有大型的商业, 主要以休闲娱乐( 美容美发、足浴) 等为主。特别是晚上, 锦江路可说是临安最热闹的地段,这儿娱乐、夜宵比较集中新民街: 一楼以街面的店铺为主, 主要是个人人经营为主, 二楼以上一般都是住宅, 新民街中间一段比较热闹。往西段比较冷清, 临天路:类同新民街,有农工商超市,地税,汽车站等苕溪南路:店面空置率较高,目前已经有的以酒吧、餐饮、娱乐(两岸咖啡、国际大酒店) 为主临东路:红太阳家电城天屹路:营业房 7200 元