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建筑基础知识及房地产术语建筑基础知识及房地产术语?熟悉建筑及房地产术语?了解新行业基本情况?打消新行业畏惧心理,掌握学****方法学****的目标学****的目标建筑基础知识建筑基础知识第一部分第一部分建筑基础知识建筑基础知识第二部分第二部分建筑识图建筑识图第三部分第三部分常见产品分类常见产品分类第四部分第四部分城市规划基础知识城市规划基础知识附:名词总结附:名词总结第一部分建筑基础知识第一部分第一部分建筑基础知识建筑基础知识?对建筑的一些基本要求: ?安全?适用?经济?美观一、建筑物的分类一、建筑物的分类一、建筑物的分类?按建筑物的使用性质分类: ?居住建筑: 供人们生活起居用的建筑物, 如住宅、宿舍、宾馆、招待所。?公共建筑:供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物,如各类学校、图书馆、影剧院等。?工业建筑:供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。?农业建筑一、建筑物的分类一、建筑物的分类一、建筑物的分类按建筑物层数或总高度的分类: ?低层住宅—— 1-3 层?多层住宅—— 4-7 层?小高层住宅—— 8-11 层?高层住宅—— 12 层及 12 层以上?公共建筑及综合性建筑,总高度超过 24 米的为高层,但不包括总高度超过 24 米的单层建筑。?建筑总高度超过 100 米的,不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑,均称为超高层建筑。一、建筑物的分类一、建筑物的分类一、建筑物的分类按建筑结构的分类: ?木结构?砖混结构?钢筋混凝土结构?钢结构?其他结构(如塑料、薄膜充气等)。一、建筑物的分类一、建筑物的分类一、建筑物的分类?如果以组成建筑结构的主要结构形式来划分,可分为: ?网架结构?空间薄壁(包括折板)结构?悬索结构?舱体结构?墙体结构?框架结构?深梁结构?筒体结构?拱结构二、建筑构造知识二、建筑构造知识二、建筑构造知识[建筑构造的概念]?一幢建筑物一般是由竖向建筑构件(如基础、墙体、柱等)、水平建筑构件(如地面、楼面、梁、屋顶等)及解决上下层交通联系用的楼梯等组成。?此外,有些建筑物还有台阶、坡道、雨蓬、阳台、烟囱、垃圾道、通风道等。二、建筑构造知识二、建筑构造知识二、建筑构造知识基础和地基: ?基础——是建筑物的组成部分,是建筑物地面以下的承重构件,他支撑着其上部建筑物的全部荷载,并将这些荷载及自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。?地基——不是建筑物的组成部分,是承受由地基传下来的荷载的土层或岩层。建筑物必须建造在坚实的地基上。