学位论文—-现代生态农业园花卉苗木基地建设项目可行性报告.doc

花卉苗木基地建设项目可行性研究报告( 2015-2018 ) 第 1页第一章总论第一节项目概况一、项目名称: XX 现代生态农业园花卉苗木基地建设项目二、建设性质: 新建三、建设单位: XX 规划设计建设有限公司四、建设地点: XX市 XX县 XXXX 五、建设期限: 3年六、项目建设规模与内容项目苗木基地园总规模 30 00 亩, 其中红梅基地 300 亩。年产乔木大苗 2 400 0 株、灌木等小苗 2 300 万苗。主要建设内容包括基地土地整治 3000 亩, 苗木引进乔木 1 200 00 株和灌木 1600 万苗, 管理用房 4000m 2 ,以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。七、项目投资项目总投资 10000 万元,其中:土建工程费 25 00 万元,苗木购置费 6500 万元,工程建设其它费用 4 00 万元,预备费 6 00 万元。八、资金筹措项目总投资 10000 万元,拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措,其中: 花卉苗木基地建设项目可行性研究报告( 2015-2018 ) 第 2页 1 、申请 2007 年度国家** 库区产业发展投资补助 3000 万元(占总投资 %); 2、企业资本金投入 2000 万元、银行贷款 3000 万元、( 占总投资 %)。九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显, 通过采取“基地+ 农户”的模式,在租用农户土地的同时,采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源, 本项目管护费和出苗费为 万元, 加上土地租金 75 万元, 农户年纯收益为 万元, 每亩净收入达 2802 元。项目区涉及** 区义和镇受益农民近 1000 人, 其中含 600 名库区移民, 人均纯收入 4203 元, 比原有收入高出 1000 元以上( 该镇农民人均纯收 3176 元) ,因此,项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会 30个, 其中吸收移民就业 15 人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展, 带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显, 对破解** 区产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持, 还能有效推进** 库区退耕还林工程的实施, 生态效益明显。此外, 对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率 %; 投资利税率 %; 内部收益率 %; 财务净现值 万元; 投资回收期 年, 总体盈利能力较好。花卉苗木基地建设项目可行性研究报告( 2015-2018 ) 第 3页十、项目实施计划: 20 15年7 月~ 20 17年3 月。第三节可研报告编制依据及范围一、编制依据 1、《中共** 市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》( 2006 年6月); 2、《**市** 库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》( ** 市人民政府渝府发〔 2003 〕 64 号文发布); 3、《** 市人民政府关于贯彻** 库区经济社会发展规划的实施意见》(渝府发〔 2004 〕 99号); 4、《**市“十一五”农业发展规划》; 5、《** 市优势农产品发展布局规划》; 6、《** 区国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》; 7、《** 区农业和农村经济“十一五”发展规划》; 8、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版); 9 、项目业主就本项目可行性研究提供的相关基础资料; 10 、项目业主关于进行本项目可行性研究的委托合同。第三节技术经济指标项目主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位指标备注 1 总投资万元 花卉苗木基地建设项目可行性研究报告( 2015-2018 ) 第 4页 2 建设规模亩 1500 其中苗圃亩20 3 生产能力其中乔木大苗株/年4320 灌木等小苗万苗/年1280 4 效益指标 销售收入万元 1759 达产年 投资利润率% 投资利税率% 财务内部收益率% 税后 财务净现值万元 税后 税后 盈亏平衡点% 5 社会效益 亩净收入元2802 受益农民人1000 其中:移民人600 人均纯收入元4203 其中:人均增收元1000 2007 年,义和镇农民人均纯收 3176 元 提供就业岗位个30 其中:移民 15 第四节主要结论** 市是中国花卉苗木最适种植区, 也是最重要的种植基地, 随着** 经济的快速发展, 经济及人民生活水平的不断提高