代理公司评分标准及评分表.doc

-1- /2 投标单位: 评分项目评分标准得分 1 、技术标(35%) 市场分析( 3%) 市场及竞争项目数据详尽, 结论分析合理; 3% 市场及竞争项目数据基本完善,有少量缺失,结论分析基本合理 2% 市场及竞争项目数据不完善及严重缺失,结论分析不明确; 1% 对广州市场房地产政策的理解和应对措施( 3%) 理解充分,应对恰当; 3% 基本理解,有一定应对; 2% 能理解但基本没有应对; 1% 项目理解( 5%) 项目数据准确无误, 市场比较精准详尽,客群分析精准; 5% 项目数据基本准确,有少量缺失, 市场比较基本详尽, 客群分析基本准确; 3%-4% 项目数据与实际完全不符, 市场比较不详,客群分析不详; 1%-2% 营销策略( 14% ) 思路清晰明确,有亮点; 10%-14% 基于常规分析,提出常规方案; 5%-9% 出现严重偏差与错误; 1%-4% 执行计划( 7%) 货量分析准确、节点铺排详细、目标制定合理; 6%-7% 货量分析数据不完善, 节点安排不详尽,目标制定基本合理 4%-5% 货量分析发生错误, 节点铺排不合理,目标制定不合理; 1%-3% 项目难点(大户型单元销售策略)应对( 3%) 所提出的应对策略合理,计划详尽,切合实际; 3% 所提出的应对策略有变差, 计划基本详尽,与实际基本相符; 2% 所提出的应对策略不合理, 计划不详,不切合实际; 1% 2 、商务标( 65% ) (1 )广州公司综合实力(15%) 公司规模( 5%) 1000 人以上; 5% 500-1000 人; 3%- 5% 500 人以下; 1%-2% 经营时间(3%) 10 年以上; 3% 10 年以下; 1%-2% 大广州地区市场占有率(4%) 20% 以上; 4% -2- 10%-20% ; 2%-3% 10% 以下: 1% 大广州区域合作项目中 201 3 年全年单盘销售金额超 10亿项目数量(3%) 5 个以上; 3% 3-5 个; 2% 3 个以下: 1% (2 )项目负责人( 7%) 地产行业从业年限( 2%) 8 年以上, 2% 8 年以下, 1% 知名地产公司(开发商/ 代理公司)及上市公司工作经历( 2%) 5 年以上, 2% 5 年以下, 1% 作为总监或相当岗位,独立操盘的成功案例( 3%) 5 个以上,