游艇俱乐部福州市商业地产市场研究报告.ppt

福州市调报告福州市调报告提报部门:商业中心提报人: 吴龙达陈薇提报时间: 2008 年1月 25 日(香山国际游艇俱乐部) ~ Index ~ ~ Index ~ ??福州简介福州简介??福州市调商场目录福州市调商场目录??福州百货市调福州百货市调??福州大型购物广场市调报告福州大型购物广场市调报告??福州未开业商业楼盘市调福州未开业商业楼盘市调福州市调报告福州商圈概况福州市调报告福州概况??福州大洋百货福州大洋百货 1 1店店??福州大洋百货福州大洋百货 2 2 ??福州东方百货福州东方百货??福州东百福州东百 1 1店店??福州东百福州东百 2 2店店??福州天虹百货福州天虹百货??福州康城百货福州康城百货??福州冠亚购物广场福州冠亚购物广场??福州宝龙购物广场福州宝龙购物广场??福州万象城购物广场福州万象城购物广场??福州步行街福州步行街福州市调报告福州市调厂商目录福州市调报告福州大洋百货福州大洋百货 1 1店店福州大洋百货于 2002 年9月7日开幕,地处福州市最繁华的东街口商圈,营业面积 32000 平方米。福州大洋百货凭借地理位置的优势、丰富齐全的中高档商品、整洁优美的购物环境、细致贴心的服务,引领时尚流行精品之风,成为消费者流连忘返的购物休闲聚点,开业第 2年起就已傲然成为福州百货业的领导者。面对瞬息万变的消费业态,福州大洋百货将不断创新、突破,坚持时尚、高雅的品位路线,提供消费者最舒适的新生活空间。公司是以流行百货、领导流行、顾客高度满意三大诉求作为企业终级目标,为广大商家打造国际一流的高效经营平台,给消费者营造集购物、休闲、娱乐为一体的时尚购物环境。楼层介绍: 1、该项目共分为 7个楼层 2、 B1 :运动生活馆(运动服装、运动器材、小家电、屈臣氏、美甲、游戏厅) 1F :都会名品馆(化妆品、珠宝、水晶、贵表、女鞋、肯德基) 2F :窈窕少女馆(少女装、化妆品、女包、流行表、少女饰品、咖啡餐厅) 3F :名媛淑女馆(少淑女装、中式女装、女包、少女饰品) 4F :仕女情趣馆(淑女装、内衣、孕妇装、季节服饰、淑女饰品) 5F :绅士精品馆(男正装、男休闲装、男鞋、箱包、男士精品、男内衣) 6F :男士时尚馆( 男正装、男休闲装、牛仔、西裤、男鞋、箱包、男内衣) 7F :童玩寝居馆(童装、童鞋、童玩、婴童用品、寝具、家用、礼品、特卖场、斗牛士、贵宾厅) 福州市调报告福州大洋百货福州大洋百货 2 2店店福州大洋百货 2店于 2002 年 12 月 15 日开幕,地处福州市乌山路冠亚广场,营业面积 38000 平方米。楼层介绍: 1、该项目共分为 6个楼层 2、 B1 :运动生活馆(运动鞋服、牛仔服装、运动器材、屈臣氏、棒约翰比萨餐厅 1F :国际名品馆(国际精品、化妆品、女鞋、贵金属、贵表饰品) 2F :精品绅士馆(国际精品、男正装、商务装、休闲装、男鞋、男包、精品、男内衣) 3F :时尚名品馆(少女装、少淑女装、少女内衣、女包、饰品、流行表、餐厅) 4F :名媛精品馆(少女装、淑女装、内衣、饰品、毛衫) 5F :家居童玩馆(童装、童玩、童鞋、寝具、家用、礼品、特卖场、贵宾室) 福州市调报告福州福州东百集团股份有限公司介绍东百集团股份有限公司介绍福建东百集团股份有限公司于 1997 年 6 月经福建省人民政府闽政体改[19 97]23 号文件批准设立,其前身为福州东街口百货大楼股份有限公司。福州东百集团股份有限公司(简称东百集团)是福建省商业龙头企业,其前身福州东街口百货大楼创立于 1957 年。 1986 年进行股份制改革试点。 1992 年改制为福州东街口百货大楼股份有限公司。东百集团位处福州东街口商圈,分为 A、B、C、D四个营业楼, 营业面积约为 4万平米,年营业额 6亿,利润超过 6000 万,是福建省最大的集房地产、证券金融、旅游、餐饮、娱乐等为一体的大型商业企业集团。公司主营商业百货,商业批发和零售贸易,是福建省最大的商业龙头企业之一。由于公司在经营策略上,对女装商场、运动商场以及家居商场进行了较大的品牌结构调整,巩固了这些品类经营的优势。拟以联合、兼并重组、新设等方式进行百货连锁扩张,努力树立"东百"区域性综合型百货品牌和"东方"高档精品百货品牌,至整个海峡西岸经济区乃至周边省区。公司在成功租赁利嘉大广场商业项目,使公司控制了福州市核心商圈东街口近 7万平方米的商业房产,开始向区域性连锁百货目标发展。 06 年4月全面负责福建元洪房地产有限公司经营其所开发的元洪广场,租赁面积约 万平方米,元洪广场地处福州市台江区商业中心,开张后将成为福州乃至福建省最大的综合性购物中心。旗下的