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滁州旅游地产市调情况及投资战略报告.ppt

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关于对滁州 XX 地产投资可行性及 XXX 地产公司战略报告地产营销部权小楠可行性报告摘要?第一篇、滁州旅游及旅游地产可行性分析?第二篇、厂区办公楼地块物业发展策划?第三篇、厂区办公楼地块财务分析报告?第四篇、滁州房地产投资战略建议?附件:滁州备选地块?第一篇、滁州旅游及旅游地产可行性分析?滁州旅游全图?第一章、滁州旅游资源结构、主要旅游产品现状评估?滁州旅游产品以琅琊山为主线延伸系列旅游产品,以山水及古迹形成复合型旅游资源,加以周边所辖县市的丰富自然资源,已形成初具雏形的旅游城市资源底蕴,可景观资源丰富,但品位不高,具备了组合成较高观赏性景观的可能性。生态资源较好,但景观特点不够奇特。缺少文化底蕴及内涵,有待整合。未形成景区整体面貌,处于待开发状态。区内交通条件较差,景区道路不足。城市基础环境不良,接待能力严重不足。景点建设不精,未系统规划。第二章、滁州辐射区域?滁州与南京、苏州、常州、上海等长三角经济区近在咫尺遥相呼应, 又与合肥等城市毗邻。?交通地理形式优越,辐射地区广泛。?可做长三角的后花园。第三章、同等城市对比?山东威海,以海景房为主,主要客户群为山西、河北、京津等内陆地区。?均价, 4000 。?交通路途较长,则客户为多次置业,以投资养老为主。?山东泰安,以酒店公寓为主,主要客户群为山西、河北、京津等内陆地区。?均价, 3800 。?交通路途较长,以投资度假为主。?湖北咸宁,以温泉度假为主,主要客户群为湖北地区/内销。?均价, 2700 。?交通路途便利,以投资度假为主。

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