福华大厦推广全案.ppt

2001-1 APEX-IMC 1 http :// ( 海量营销管理培训资料下载) 福华实业城边街项目福华实业城边街项目 APEX APEX 整合传播机构整合传播机构 APEX APEX 房地产投资顾问公司房地产投资顾问公司 2001 2001 年元月年元月项目再定位建议项目再定位建议 2001-1 APEX-IMC 2 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) 我们的历史我们的历史?1993 年,作为日本 APEX 国际株式会社在中国大陆设立的专门营销机构, APEX 市场营销咨询有限公司在成都成立; ?1997 年,成都 APEX 广告公司成立,同年在重庆成立全资子公司重庆 APEX ; ?1998 年,上海 APEX 成立; ?1999 年,与西安麦道联盟成立西安事务处; ?2000 年,与日本(北京)电通成立成都电通; ?2000 年,成立(成都) APEX 房地产投资顾问公司。关于关于 APEX APEX 2001-1 APEX-IMC 3 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) 我们的荣誉我们的荣誉?1998 年,获得成都市工商局评定的广告行业唯一的“成都市著名商标”殊荣、四川省优秀策划机构; ?1999 年,四川省第 5届优秀广告评比囊括 10多个奖项; ?1999 年,名列全国广告 100 强第 33位; ?2000 年,获得四川省工商局评定的广告行业唯一的“四川省著名商标”称号。关于关于 A P E X A P E X 2001-1 APEX-IMC 4 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) 我们的客户(房地产类) 我们的客户(房地产类) ??重庆时代天骄重庆时代天骄??成都领秀别墅成都领秀别墅??长富花园长富花园??绵阳富乐城市花园绵阳富乐城市花园??清江花园清江花园??华西大厦华西大厦??翠海庭翠海庭??融信商店街融信商店街??一城百年广场一城百年广场??台庆得意世界台庆得意世界??武城碧云天武城碧云天??汇联香榭里汇联香榭里??汇联康河骊景汇联康河骊景??重庆新东湖重庆新东湖??重庆芳草地欧式花园重庆芳草地欧式花园??重庆九龙山庄重庆九龙山庄??重庆天骄俊园重庆天骄俊园??广厦经典广厦经典??朝天门基良广场朝天门基良广场??留金岁月留金岁月关于关于 A P E X A P E X 2001-1 APEX-IMC 5 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) 在在恰当的时间和地点恰当的时间和地点, , 以以恰当的方式恰当的方式, , 将将恰当的产品恰当的产品销售给销售给恰当的顾客恰当的顾客。 APEX APEX 地产投资服务专业理念地产投资服务专业理念关于关于 A P E X A P E X 2001-1 APEX-IMC 6 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) APEX APEX 投资理念阐释: 投资理念阐释: 恰当的产品恰当的产品恰当的产品恰当的顾客恰当的顾客恰当的顾客入市时机与姿态现场打包,样板入市时机与姿态入市时机与姿态现场打包,样板现场打包,样板销售控制节奏与价格整合营销广告与促销销售控制节奏与价格销售控制节奏与价格整合营销广告与促销整合营销广告与促销户型/配套/功能装修标准等户型户型/ /配套配套/ /功能功能装修标准等装修标准等品牌感召下的价值共识品牌感召下的品牌感召下的价值共识价值共识恰当的方式恰当的方式恰当的方式恰当的时间与地点恰当的时间恰当的时间与地点与地点关于关于 A P E X A P E X 2001-1 APEX-IMC 7 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) APEX APEX 地产投资顾问服务体系: 地产投资顾问服务体系: 前置服务前置服务概念设计概念设计整合传播整合传播销售控制销售控制地块评估/区域供给评估顾客需求评估/基本假设地块评估/区域供给评估顾客需求评估/基本假设楼盘概念建议/案名与 VI 接待中心与样板概念楼盘概念建议/案名与 VI 接待中心与样板概念顾客生活形态分析接触管理/品牌网路品牌核心概念 AD/SP/PR/DM/EVENT 顾客生活形态分析接触管理/品牌网路品牌核心概念 AD/SP/PR/DM/EVENT 销售代理/销售顾问整合销售与传播销售代理/销售顾问整合销售与传播关于关于 A P E X A P E X 2001-1 APEX-IMC 8 http:// ( 海量营销管理培训资料下载) 本案策略思考逻辑: 本案策略思考逻辑: 区域供给&需求状况区域供给&需求状况项目 SWOT 分析项目 SWOT 分析再定位建议再定位建议顾客/规划理念顾客/规划理念规划调整规划调整投资回报概算投资回报概算 2001-