泰禾红门防台、防汛应急预案.doc

—————————————————————————————————泰禾红门防台、防汛应急预案一、泰禾红门防汛工作小组组织机构及职责防汛工作小组组长:张树银防汛工作小组副组长:郭乌赞、王岐舜防汛工作小组组员: 泰禾红门全体员工和外包保洁公司全体人员二、预案启动方式三、防汛物资 1 、防汛物资:沙袋、水桶、水鞋、雨衣、水推、 70 升吸水器、防滑警示牌,备用抽水泵两台。 2 、防汛物资管理:维序部主管负责防汛物资日常管理,包括入库、出库,循环使用等,防汛期间负责防汛物资准备及调动。四、防汛、防水重点部位 1 、住宅区:地下车库、发电机房、配电室、各设备机房、地下车库各出入坡道、地下车库集水坑。 2、商业区: 下沉广场、观光电梯、手扶梯、新华都楼梯坡道口、商业区各集水坑。五、防汛期间值班制度 1 、值班经理:防汛期间由组长、副组长轮流担任值班经理,并配备一名值班主管, 由工程部主管、维序部主管、客服部主管轮流当值。灾害天气严重时全员值班。 2 、值班人员:组长根据灾害天气情况决定是否增加客服部、工—————————————————————————————————程部、维序部、外包保洁公司值班人员。灾害天气严重时全员值班。 3 、值班巡查:值班经理和值班主管一起开展巡查防汛、防水重点部位工作,每两小时巡查一次。 4 、在下暴雨期间,值班经理组织值班主管、当值维序人员、当值工程人员一起巡查各个防汛、防水重点部位。 5、防汛期间, 所有红门工作人员手机 24 小时开机, 并保持畅通, 随时准备应对突发情况。六、应急处置流程 1 、红门客服部楼宇管家负责每日关注并收集灾害天气预报。获知暴雨、台风等恶劣天气情况应及时上报给客服部主管, 由客服部主管核实、确认后上报防汛工作小组组长。 2 、防汛组长接到汛情警报后调动各个部门实施预防措施。(1 )工程部主管负责安排、检查雨排系统是否全部通畅,排水设备是否全部可用, 并加固屋面、墙面、外门等处易受强风损坏的设备设施。(2 )维序部主管负责在防水重点部位就近存放防汛沙袋。(3) 维序部主管负责安排 24 小时巡查红门全部区域, 每两小时巡查一次,有异常情况及时上报防汛组长。(4 )防汛组长启用防汛期间值班制度,指定值班经理和主管。(5 )客服部主管密切关注最新天气预报,主要是降雨量和灾害天气持续时间,并上报防汛组长。 3 、防汛组长或值班经理接到险情通报后,迅速赶到现场了解情—————————————————————————————————况,并启动防汛应急工作,调动各部门人员马上开展抢险工作。(1 )工程部人员做好各种排水管道和排水设备的运行。根据情况, 组织人员用防汛沙袋堵住电梯口、外铺门口、机电井、地下停车场出、入口处等地方的进水处。保护重要设备防止水浸, 并安装临时泵等措施尽快排