土建预算实例1.doc

1 、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示墙厚均为 240 轴线坐中试计算建筑面积。解建筑面积 S= S1 S2 S3 S4 = × 3×3 × × = ㎡①、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法对于矩形面积的组合图形可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时注意轴线尺寸的运用。 2 、某五层建筑物的各层建筑面积一样底层外墙尺寸如图所示墙厚均为 240 试计算建筑面积。轴线坐中解用面积分割法进行计算 1、②、④轴线间矩形面积 S1 = × = ㎡2、 S2=3× ×2= ㎡ 3 、扣除 S3= × = ㎡ 4 、 三角形 S4= × × 2. 31= ㎡ 5 、半圆 S5= × × = ㎡6 、扇形 S6= × × 150 ○/360 ○= ㎡总建筑面积 S= S1+S2 S3+ S4+ S5+ S6×5= + +++ = ㎡分析①、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时应分别计算建筑面积。本题各层建筑面积相等故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数②、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时基本部分仍按矩形计算而非矩形部分单独计算然后再加或减到基本图形的面积上。③、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。二土石方工程土石方工程是预算的一个重要分部特别是土方工程在工程中经常遇到并且其工程量的计算及影响造价的因素很多因此应作为重点掌握。本分部有些计算如回填土、运土等我们将放在基础部分中介绍。 3 、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价墙厚均为 240 轴线均坐中。解①、底层建筑面积 S0= × 6×6×2 × 12= ㎡②、外墙外边线长度 L 外外= + ×2+ 12×2= ㎡套用定额子目 1 56 人工场地平整工程量 S0+L 外外×2+ 16= + ×2+ 16= ㎡基价 元/100 ㎡综合基价 × = 元分析①、除矩形底面积其平整场地工程量可按长、宽每边各加 2m 计算外对于组合图形利用公式S平= S0+L 外外×2+ 16 计算工程量比较简单。②、在计算平整场地工程量时当遇到某边放不足 2m 或放边部分重叠的情况工程量仍按上式计算不予扣除。③、底层建筑面积在特殊情况下应作调整如底层不封闭的外走廊在计算底层建筑面积时是按一半计算的而平整场地工程量应全部计算。④、对于一般建筑物、构筑物应套用人工平整场地子目不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地外其余均不计算。计算规则见定额。⑤、桩基工程。在桩基施工结束后场地的平整度已被破坏因此可再计算一次人工场地平整。 4、某工程坑底面积为矩形尺寸为 32× 16㎡深为 地下水位距自然地面为 2m 土为坚土试计算人工挖土方的综合基价。解首先分析套用的定额子目由于底面积大于 20㎡宽度大于 3m 故为人工挖土方。 1 11 人工挖土方 3m 以内干土工程量 V1 = 32+2× × + ×2× 16+2 × × + ×2×2+ 1/3 × × 23= 100m3 基价 元/100m3 综合基价 × = 元1 11′人工挖土方 3m 以内湿土工程量 32+ × × 16 + × × + 1/3 × × = 100m3 基价 + × 1= 元/100m3 综合基价 × = 元综合基价合计 + = 元分析①、人工挖土分为人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡