设施农用地三方用地协议书.doc

-1- 三方用地协议书(设施农用地) 甲方(农村集体经济组织): 乙方(经营者): 丙方(乡镇政府): 为规范设施农用地管理, 合理利用土地资源, 保护人民群众合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》( 国土资发〔 2014 〕 127 号) 等有关法律法规, 结合实际情况,经甲乙丙三方协商一致,签订三方用地协议书。一、用地位置该宗地位于,四至界线详见《土地勘测技术报告》、《土地勘测定界图》,图件经甲乙丙三方认可为准。二、用地面积及范围设施农用地面积为平方米, 其中: 建设用地平方米, 农用地平方米, 未利-2- 用地平方米。用地面积和范围不得突破经三方认可并经批准的《土地勘测定界图》面积和范围。三、用地期限本项目设施农用地的期限为年, 自年月日至年月日。四、用地用途的约定根据现代农业生产特点, 从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发, 将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。(一)设施农用地包括: 设施农用地中: 生产设施用地平方米, 附属设施用地平方米,配套设施设施用地平方米。(二) 设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地, 不占或少占耕地。确需占用耕地的, 应尽量占劣质耕地,避免滥占优质耕地。禁止占用基本农田。(三)附属设施和配套设施用地规模的面积约定从事规模化粮食生产种植面积 1000 亩以内的,配套设施用地控制在 3 亩以内,种植面积超过 1000 亩的,配套设施用地可适当扩大,但最多不得超过 10 亩。(四)设施农用地范围内不得用于以下用地建设经营性粮食存储、加工和农机农资存放,维修场所;以-3- 农业为依托的休闲观光度假村、各类庄园、酒庄、农家乐; 以及各类农业园中涉及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。乙方经营项目,经甲方、丙方同意在其依法确定的土地权范围内使用平方米土地, 土地利用现状为: 平方米农用地、平方米建设用地、平方米未利用地。其中生产设施用地平方米, 附属设施用地平方米, 配套设施设施用地平方米。五、乙方使用该宗地涉及土地承包经营权流转的, 乙方应依法与承包农户签订流转合同,征得承包农户同意。六、土地复垦要求及时限 1 、乙方一次性向丙方土地复垦专项账户缴纳土地复垦押金元,协议签订之日起 5 日内缴清。 2 、在设施农用地期满后,乙方按国家复垦技术指标和已审查确定的复垦方案组织复垦, 恢复土地原貌, 确保复垦后土地的水利、耕作层和交通设施完善。 3 、乙方必须在设施农用地期满后一年内复垦完毕,并及时向丙