浅水湾销售问答.doc

- 1- 【浅水湾销售问答】一、区位概况 1 、大亚湾开发区简介大亚湾是一座潜力无限的滨海新城。凭借优越的区位条件和产业基础,“十二五”期间,大亚湾区将以贯彻落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要( 2008-2020 年)》为契机,以加快转变经济发展方式为主线,不断提高自主创新能力,大力发展循环经济, 优化生态环境,促进经济社会持续健康快速发展,实现“五个翻番、四个初步建成、三个逐步提高”的总体目标(即全区工业总产值、港口货物吞吐量、地方财政一般预算收入、基础设施投入、科技投入等五项指标均比“十一五”末翻一番;世界先进水平的石油基地、滨海新区、深莞惠一体化对接、科技支撑平台初步建成;人民生活水平、居民幸福指数、开发区在全国开发区中的排名逐步提高。随着中海油、壳牌等大批世界五百强企业相继入户大亚湾,以比亚迪、东风本田、永昶、信立泰等为代表的重大项目先后落户西区,大亚湾经济发展正式驶向快车道,政府对民众的投入也不断加大。 2 、大亚湾整体规划与布局未来的大亚湾,将建设成为以石化产业为主导,电子和汽车工业、旅游业、港口物流业协调发展的现代滨海石化新城区,将成为大工业与滨海旅游并重、经济繁荣与环境优美、人与自然和谐发展的绿色港湾。(一)东区主要发展石油化学产业。将按高起点、高标准规划,努力建设成为一个反映当代最新技术水平的世界级石化工业基地。(二)西区- 2- 主要发展电子、汽车零部件产业,规划面积约 40平方公里。根据区位及产业特点, 西区可分为石化大道西段电子信息产业带、西北部东风汽车城、西南部惠深合作开发区、南部汽车电子产业区和东南部汽车零部件生产基地五大片区(带)。(三)港区以惠州港为基础,重点发展港口、物流业,总用地面积为 8平方公里。凭借其天然的位置和港口优势,加上香港和记黄埔的参资入股,惠州港将进入崭新的发展时期,推动物流产业快速增长。(四)中心区中心区总用地面积约 22平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。(五)黄金海岸旅游区主要包括霞涌、辣甲岛、三门岛、五洲岛和笔架山五大景区,目标是把大亚湾区建设成集游览、观光、购物等旅游活动于一体的、接待设施先进、服务水平一流、景色环境优美的区域性旅游胜地。(六)沿海岸线重点规划生活岸线和旅游岸线,挖掘港口岸线和工业岸线的潜力,使之形成一体, 共同打造出充分体现惠州沿海城市特色的滨海景观带。随着深莞惠旅游联盟“3+2 ”2015 年第一次联席会议在惠州召开以及《深莞惠交通运输一体化规划》公布,大亚湾将逐渐地融入深圳。 3 、浅水湾区位概况大亚湾是一个美丽迷人的海湾,她濒临南海,与深圳接壤,与香港隔海相望。大亚湾海域面积达 488 平方公里,黄金海岸线达 52公里,海滨沙滩 10多处,大亚湾渔家风情游是广东生态游七条热线之一。霞涌以湾区海岸线最长,滨海风光最为集中,已作为大亚湾滨海旅游度假区重点打造。碧桂园、华润等房地产开发巨头相继进入,滨海度假酒店、海上娱乐设施、周边景区等都在不断开发建设完成,相关配套服务设施也在逐渐完善,不久的将来,霞涌势必吸引越来越多的游客,替代已无发展空间的大小梅沙,成为深圳东部新的滨海旅游度假高端集中片区。浅水湾地处大亚湾霞涌旅游度假区海岸观光线的端头位置,紧邻海湾,是湾