隆发花园二期工程竣工自评报告.doc

隆发花园二期工程 1 隆发花园二期工程 6# ~ 10# 楼工程竣工自评报告一、工程建设管理概况隆发花园二期工程 6#~10#楼位于大荔县北新街东侧,由陕西隆发房地产开发集团有限公司投资兴建,陕西省大荔县建设工程质量安全监督站监督,陕西建协建筑设计研究院设计, 陕西蓝天工程监理有限公司监理,煤炭工业西安设计研究西安岩土工工程勘察院勘探,西安利君建筑安装工程有限责任公司承建。二、工程建设施工合同内容概况隆发花园二期 6~10#楼工程建设施工为除地基处理、地幅采暖、有线电视、电话、消防报警、电力供电、变压设备、卫生洁具、灯具、户内装饰等由专业部门施工和留二次装修外, 工程施工图所涉及的全部工程内容(土建、水、电暖通)及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。三、工程建设施工状态工程自 200 7年05月01日开工, 200 7年08月16日通过地基与基础验收, 200 7年11月13日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工,以质量第一的方针,精心施工。严格过程控制,强化产品优良。在项目经理史延杰的精心组织、精心管理、精心施工下,经过幢号长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容(包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更),工程质量达到验收标准,具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效,工程已达到竣工验收状态。四、施工执行标准 1、《工程承包合同》 2 、工程设计施工图纸及说明, 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 — 2001 , 4、《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204 — 2002 5、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203 — 2002a 6 、国家建筑工程质量验收有关规范和规定 7、《装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50209 — 2002 隆发花园二期工程 2 五、工程概况与施工质量㈠、工程概况:本工程分为 6#、7#、8#、9#、10# 共5个栋号,总建筑面积 17616 m 2,地上六层,层高 3m ,建筑使用设计为住宅楼。建筑结构:基础为带型钢筋混凝土,主体为砖混结构,抗震等级二级,工程设防烈度为八度,建筑耐(防)火等级为以二级,使用年限 50 年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程:室内为一般抹灰,毛面。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。地面为细石砼找平,公共部分及楼梯间为地水泥砂浆楼地面。外墙为粘贴面砖墙面。㈡、施工质量基础、主体结构施工质量情况: ⑴、原材料质量控制:工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料(如防水材料等)均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料(如砂、石、砖、砌块) 均有质量检验合格报告,指标均达到材料标准要求,所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检,经检验合格后方投入工程使用。⑵、执行设计文件,规范质量控制:根据规划文件,确定建筑物位置、定位、放线, 严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵,积极参加图纸会审,根据设计的要求,全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据,规范为准绳,标准为品质,进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料(质量依据)控制。⑶、施