经营场地租赁合同书_经营场地租赁合同模板.doc

经营场地租赁合同书_ 经营场地租赁合同模板在城市规划中, 如何合理安排小型集体经营与个体经营场地, 已经成为一个急需探索和解决的问题。对于经营场地租赁合同书你了解多少呢? 以下是在学****啦小编为大家整理的经营场地租赁合同书范文,感谢您的阅读。经营场地租赁合同书范文 1 出租方: ( 甲方) 承租方: ( 乙方) 身份证号: 电话: 家庭住址: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。一、房屋的坐落面积、经营范围: 1 、乙方承租甲方楼场地,面积平方米。 2、甲方为规范商城的管理, 方便消费者购物并经乙方同意, 乙方所租场地的经营范围为品牌除此以外的商品乙方不得经营。二、租赁期限、用途: 1、该房屋的租赁期限为年。自年月日起至年月日止。 2 、乙方向甲方承租租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还, 乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前 2 个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式: 1 、该房屋每年租金为万元,大写万元整。 2.、房租全支付方式: 乙方于合同签订时一次性交齐租金。四、租赁期间乙方应自行交纳以下有关费用: 1 、卫生费、水费、工商税务费、取暖费。 2、甲方为商城提供统一的公用照明用电, 乙方所需安装磁卡电表,刷卡买电。五、管理方式及规定: 1 、实行统一管理,统一布局规范。 2、乙方进场后的商品布臵陈列, 必须遵守甲方的统一管理规定,商品陈列整齐,布局合理,不能遮挡其他商户。 3、为确保商城内商品因意外导致的损失得到充分的保障, 甲方要求乙方对自己所承租场地的商品向保险公司进行投保, 乙方未对承租场地内的商品投保的由乙方自行承担后果,甲方不负担任何责任。六、甲乙双方的权利义务: 1 、租赁期间甲方负责商城的物业及布局的全面管理, 根据有关规定对乙方的经营活动进行监督检查, 如乙方所售商品, 顾客投诉甲方有权清除, 乙方并不退还租金, 造成的损失和影响由乙方负责赔偿, 甲方有权对乙方经营场地内的卫生、安全防火等各项工作监督检查,发现问题有权处理。乙方不按约定经营范围、擅自转租、转让和利用经营场地从事非法经营活动, 严重违反法律规定, 不服从本商城管理规定的, 不按规定使用水、电或私拉乱扯, 拒交、逾期不交各项费用的, 甲方有权解除合同并且不退租金。甲方必须尊重乙方的经营权利, 并尽可能对乙方正常的经营活动提供方便服务,甲方有义务对出租场地内的建筑物和设施进行修缮。 2、乙方对所承租的场地享有使用权, 未经甲方同意不得转租、转让或以其他方式转移使用权, 否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任( 即乙方向甲方支付全年度租金 100% 的违约金) 。乙方必须按本商城规定的经营时间进行退场, 端正经营态度, 文明经商, 礼貌待客, 遵守卫生、防火安全规定, 不准在商城内吸烟、动用明火, 维护店堂的经营秩序, 服从甲方管理人员的管理。乙方不准在超出自己承租的场地外经营, 不准乱摆、乱放商品和杂物, 不准超范围经营,乙方不得从事非法经营活动,不得出售假冒伪劣商品, 否则后果自负并独自承担民事责任。乙方未经甲方同意,不得经营合同约定以外品牌的商品, 违反此规定, 乙方应无条件撤掉新增商品并向甲方交纳 1000-2000 元的罚款,甲方在修缮店堂内设施时,乙方应积极配合。七、违约责任: 租赁期间,因国家政策需要,导致房屋拆迁或改造的合同解除, 合同解除后, 甲方退还未到期租金, 乙方应停止经营, 及时交回房屋, 乙方承诺不向甲方提出任何赔偿主张。双方不履行合同义务, 应向对方支付违约金( 租赁期租金总额的 5%) ,因不可抗力或非甲方原因造成的损失,双方互不承担责任。八、本合同届满一个月前,甲、乙双方对该场地是否续租进行协商, 乙方在同意条件下有优先租赁权, 乙方在此期间不做任何表示,甲方将归其为不再续租,合同届满,乙方腾出该场地,经甲方验收后本合同终止。若合同届满,乙方既不签订新的租赁合同, 又不腾出租赁场地, 甲方有权将其商品搬出该场地并以每月加收 1% 滞纳金的价格计算超出所占场地的租金,并可将商品折价处理,充抵租金。九、本合同如有未尽事宜,双方协商做出补充规定。甲、乙双方在履行合同期间如发生争议,双方协商解决,协商不成,任何乙方均可向津南法院起诉。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方( 公章): _________ 乙方( 公章): _________ 法定代表人( 签字): _________ 法定代表人( 签字): _________ _________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日经营场地租赁合同书范文 2 出租人( 甲方): 承租人( 乙方): 甲方