精选备考2017年二级建造师 建设工程施工管理 考前点题班学习笔记.docx

精选备考 2017 年二级建造师建设工程施工管理考前点题班学****笔记 P75 时间定额以工日为单位,每一工日按 8h 计算。时间定额与产量定额互为倒数。 P76 材料消耗定额指标的组成,按其使用性质、用途和用量大小划分为四类。编制材料消耗定额,主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。 P77 损耗率计算公式 2Z102023- 4 要会计算。定额中周转材料消耗量指标, 应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。最下面例如,斗容量 1m 3 正铲挖土机,挖四类土要会做,按计算题准备。 P78 有根据地降低负荷下的工作时间,是指个别情况下由于技术上的原因,机械在低于其计算负荷下工作的时间。例如, 汽车在运输重量轻而体积大的货物时,不能充分利用汽车的载重吨位,因而不得不降低其计算负荷。 P79 与机械有关的不可避免中断工作时间,是由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时,机械停止工作而引起的中断工作时间。它是与机械的使用与保养有关的不可避免中断时间。低负荷下的工作时间, 是由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。例如,工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间。施工机械台班产量定额= 机械净工作生产率* 工作班延续时间* 机械利用系数( 会计算) P80 具体工程项目采用何种合同计价形式,主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度来确定。在工程清单计价模式下, 宜采用单价合同,而且在实践中最常用的是固定单价合同。 P82 (3) 承包人应当按照合同约定的计量周期和时间,向发包人提交当期已完工程量报告,发包人应在收到报告后 7 天内核实。(4 )四行文字都看看(5) 如承包人认为发包人核实后的计量结果有误,应在收到计量结果通知后的 7 天内向发包人提出书面意见。二(3) 总价合同约定的计量应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据,发承包双方在合同中约定工程计量的形象进度或时间节点进行计量。 P83 招标工程以投标截止日前 28 天, 非招标工程以合同签订前 28 天为基准日。 P84 (2) 承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程, 若在合同履行期间,出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目的工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。(1) 对于任一招标工程量清单项目, 工程量偏差超过 15% , 调整的原则为:当工程量增加 15% 以上时, 其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少 15% 以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。( 这个地方要求会计算) P84 六( 3) 24 小时和 85页的 2 天,注意这两个数字。 P85 承包人采购材料和工程设备的, 应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度,如没有约定,则材料、工程设备单价变化超过 5%, 超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。(1) 因发包人的原因........ 采用价格较高者(2) 因承包人的原因........ 采用价格较低者 P87 人工单价发生变化时,发承包双方应按省级或行业建设主管部