湖南省衡阳市冠都现代城项目可行性研究报告苏州新天地投资顾问有限公司 2008-8 -8 湖南省衡阳市冠都现代城项目可行性研究报告总经理: 陈溥财高级工程师、注册造价师、注册咨询师总工程师: 马波高级工程师总咨询师: 刘坤球高级会计师、注册会计师参加编制人员: 刘坤球程婷婷马波审核人: 沈春晓注册咨询师编制单位:苏州工业园区新天地投资顾问有限公司 200 8-8-8 目录第一章总论........................................................................................ 5 一、项目名称....................................................................................................................... 5 二、项目开发单位............................................................................................................... 5 三、项目位置....................................................................................................................... 6 四、项目背景及概况........................................................................................................... 8 五、项目开发的意义........................................................................................................... 9 六、评价与结论................................................................................................................... 9 第二章市场分析.............................................................................. 12 一、衡阳市概况................................................................................................................. 12 二、衡阳市经济发展情况................................................................................................. 12 三、衡阳城市化进程与房地产发展................................................................................. 14 四、衡阳市房地产供需状况分析..................................................................................... 16 五、衡阳市房价水平及变动趋势分析............................................................................. 20 六、项目产品定价分析..................................................................................................... 29 第三章项目建设方案...................................................................... 34 一、项目规划方案............................................................................................................. 34 二、项目建设计划参数.......................
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