建设工程施工总包合同(定额费率计价版XXXX).doc

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建安总承包合同
合同(hé tong)编号：
工程(gōngchéng)
施工(shī gōng)总承包合同
工程(gōngchéng)名称：
工程(gōngchéng)地点：
中华人民共和国法律合法成立并存续的某某公司，其注册地址为：；注册资本：；法定代表人：。乙方承诺其资质等级为房屋建筑总承包特级，完全具备为本合同项下工程提供施工效劳的资质与能力。
经甲乙双方友好协商，结合总承包工程〔以下简称“本工程〞〕的具体情况，就有关事项达成如下协议，供双方执行。
第一条：工程概况
工程名称：施工总承包工程；
：；
：
：已具备开工条件。
第二条：工程承包范围
承包范围。
、甲方书面通知的内容。
：
根底工程(含基坑开挖后的土石方工程、基坑四周土方回填工程、基坑支护、桩头封砼工程)，建筑结构(含
建安总承包合同
编号：
时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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各设备根底工程)，装饰装修(含防火门购置安装、室外墙砖工程、室内外栏杆工程，不含室内公共局部精装修和幕墙、铝合金门窗、百叶、玻璃雨棚、钢架工程〕，室内水电安装工程〔含屋面虹吸排水系统〕，消防系统室内管道预留预埋，弱电系统的室内室外管道预留预埋，室内空调及通风(冷却塔甲供、空调主机与空调末端设备甲供，不含消防排烟系统)，供热系统〔主机、锅炉甲供〕，室外雨水、污水工程，室外给水工程，室外小区道路〔含道路油面层〕，低压配电柜后的室内外强电工程等。〔以上内容根据工程实际情况进展调整〕
(zhǐdìng)分包的工程工程(gōngchéng)的管理(guǎnlǐ)、协调：
土方工程(tǔ fānɡ ɡōnɡ chénɡ)(三通一平〕，桩基施工及检测，基坑支护施工及监测，玻璃幕墙及铝合金门窗、百叶、防火门及入户门，玻璃雨棚、钢架工程深化设计及施工，发电机采购(cǎigòu)及机房环保工程〔发电机供电开关出线端至低压配电房双电源切换柜母线槽及其配件的施工由乙方完成〕，室外园林景观工程〔种植土以下的土方工程由乙方完成〕，消防工程，人防工程，智能化工程，电梯采购、安装及电梯轿厢装饰装修工程，公共局部精装修工程，指示牌及标示、地库环氧地坪工程、停车划线工程，LED显示屏工程，景观路灯及室外亮化工程，道路开口工程，变配电及外线工程〔含低压配电柜〕，燃气工程，市政供水工程等甲方同意或指定的工程分包工程。〔以上内容根据工程实际情况进展调整〕
(甲方需在单项工程开工30天前告知乙方〕，或者将甲供材料调整为甲定乙供或指定供货，乙方不得以任何理由拒绝承受，有关费用按合同文件之约定计算。增减局部工程量按合同约定计算费用，乙方不得因工程范围及工程量的调整而提出额外的费用索赔，而只要不处于整个工程关键施工线路上，乙方保证不会因该等调整而提出工期方面的索赔。
乙方应搭设与甲方招商展示要求相适应的临时围墙并配合甲方营销工作实现外立面局部的提前展示。
前述工程承包范围及内容仅是概括的介绍和描述，不代表已囊括了乙方在合同文件项下的所有工作任务，乙方应整体研究合同文件，特别是图纸，以了解工程的实际范围和具体工作内容。
各专业施工范围划分详见附件二：?总分包施工界面划分表?。
第三条 合同工期
XXX工程
开工日期：预计开工日期为年月日〔实际开工日期以甲方书面通知为准〕。
竣工日期：年月日。
本工程总工期为 个日历天〔包含施工前临设搭建等各项准备工作〕，其中关键里程碑工期要求如下〔绝对工期为工程开工至节点工期完成所用时间〕：
建安总承包合同
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时间：2021年x月x日
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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〔1〕±(quánbù)完成时间为年月日，绝对(juéduì)工期为个日历(rìlì)天；
〔2〕主体工程全部(quánbù)封顶时间为年月日，绝对(juéduì)工期为个日历天；
〔3〕本工程竣工验收时间为年月日，绝对工期为个日历天。
乙方必须按此时间节点完成所有施工内容，并按甲方要求全力配