电气专业造价员考试总结资料1.doc

38期考试复****资料本期考试共六道题。其中理论部分 30 分,第一题为单选题,第二道题为多选题,第三道题为判断题。实作部分 70 分,其中有清单编制、综合单价计价、措施项目费、单项工程造价的计算等。第一部分理论部分一、应对《基础理论》中的“工程价款竣工结算、材料预算单价、工程备料款起扣点的确定原则、建设工程施工合同的概念及订立程序、建设工程招标的方式和类型”等应掌握和熟悉, 同时对施工图预算的编制依据等应熟悉。 1. 竣工价款结算: ▲第一章概念:( 13页) 所谓竣工价款结算, 是在施工单位完成它所承包的工程项目, 并经建设单位和有关部门验收合格后,施工企业根据施工时实际情况记录、工程变更通知书、现场签证、定额等资料,在原有合同价款的基础上编制的、向建设单位办理最后应收取工程价款的文件。▲第十三章概念:工程价款竣工结算( 170 页) 是指施工企业在所承包的工程按照合同规定的内容全部完工并经建设单位及有关部门验收点交后,由施工单位编制并经建设单位审核签认,最后一次向建设单位办理工程款结算的文件。竣工结算工程价款= 预算或合同价+ 合同调整额- 预付及结算工程价款- 保修金▲(计价规则概念)竣工结算价:发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定,按照合同约定确定的最终工程造价。 2. 材料预算价组成(第七章, 92-93 页) ▲材料单价材料价格,是指材料由交货地点运至工地仓库后的出库价格。▲材料预算价格的组成: 材料预算价格最主要组成部分是材料的市场价格。一般建筑材料、成品及半成品的预算价格由以下几部分组成。①材料供应价(或原价)指通过材料询价得到的材料供应商的销售价格。②材料运杂费:指材料自来源地运至_[ 地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。③材料运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。④采购及保管费:指为组织采购供应和保管材料过程中所需要的各项费用。⑤材料包装费。 3. 工程备料款起扣点原则( 172 页) ▲确定工程备料款起扣点的原则是:未完施工工程所需主要材料和构件的费用,等于工程备料款额。备料款工作量起扣点=年度建安工作量-预付工程备料款数额/ 材料比例年度建安工作量,即年承包合同价(不包括合同调整额) 题型一:已知工程承包合同价、工程备料款额度及主要材料占工程造价的比例,确定预付备料款的起扣点。选择题快速计算:工作量起扣点= 年度建安工作量( 1- 预付款额度系数/ 材料比例) 【例】某工程承包合同价为 1368 万元,合同价调整增加 210 万元(注意这个不能做为备料款的计算基数) ,预付备料款的额度为 20 %,主要材料占工程造价的 60 %,其预付备料款的起扣点应为( )万元。解:方法一:预付备料款数额=1368 × 20% = 万元预付备料款的起扣点=1368-( ÷ 60% )=912 万元方法二:预付备料款的起扣点=1368(1-20% ÷ 60% )=912 万元题型二: 已知年度建安工程量、主要材料比例、年度施工日历天数及材料的正常储备时间, 求工程预付备料款的起扣点。工作量起扣点=年度建安工作量-预付工程备料款数额/ 材料比例预付备料款数额=年度建安工作量× 主材占工作量比例× 材料储备时间/ 年度施工日历天数选择题快速计算: 工作量起扣点= 年度建安工作量( 1- 材料储备时间/ 年度施工日历天数) 【例】某工程项目年度建安工程量为 1850 万元, 主要材料占建安工作量的比例为 60%, 年度施工日历天数为 200 天,材料的正常储备时间为 50 天,该工程预付备料款的起扣点为( )万元。 工程预付备料款的起扣点=1850 ( 1-50/200 ) = 万元选C 4. 建设工程施工合同(第 221 ~ 223 页) ▲建设工程施工合同是指发包方与承包方之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议。▲施工合同的订立(1 )订立施工合同应具备的条件( 必须同时具备下列条件): ①初步设计已经批准。②工程项目已列入年度建设计划③有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。④建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。⑤招投标工程,中标通知书已经下达。(2 )订立施工合同应当遵守的原则: ①遵守国家的法律、行政法规和国家计划原则。②平等、自愿、公平的原则。③诚实信用原则。(3 )订立施工合同的程序。施工合同作为合同的一种,其订立也应经过要约和承诺两个阶段。对于必须进行招标的建设项目工程建设的施工都应通过招标确定施工企业。 5. 应熟悉施工图预算的编制依据(第九章, 120 页) ▲施工图预算的编制依据 A .定额计价模式下施工图预算的编制依据: ①经过批准和会审的全部施工