安徽铜陵房地产整体市场报告.ppt

杭州营销策划机构 2008 年6月安徽铜陵整体市场报告商域网 1 、观·世铜陵宏观市场研究 2 、阅·世铜陵房地产市场研究 3 、相·人客群分析内容纲要商域网 1 观·世铜陵宏观市场研究?城市认知?铜陵宏观经济解读?铜陵城市解析?铜陵房地产市场研究商域网 城 市认知商域网?铜陵市位于安徽省中南部,长江下游南岸,距上海450 公里,杭州 370 公里,武汉 395 公里,南京 180 公里,距省合肥 168 公里,距上游安庆市 101 公里, 下游芜湖 84公里;距黄山风景区 170 公里,九华山风景区 80公里。徐(州)黄(山)公路线在铜陵长江大桥过江。?面积 1113 平方公里(其中市区面积 227 平方公里)。?铜的储量占全省 70% 以上,硫铁矿储量位居华东第一、全国第二,石灰石、黄金和白银的储量均居全省之首。?全市总人口 81万左右,城镇居民 万左右,城市化水平达到 % ,这是由于铜陵只下辖一个铜陵县,城镇居民占户籍总人口比重较大,有利于提高城市化进程。?"两山一湖"旅游区的北大门,皖中南中心城市; 芜马铜经济圈的骨干城市;铜陵位于武汉—上海长江经济带上,是长三角区域重要的资源型城市。 1. 铜陵的城市特性与区位优势 1. 铜陵的城市特性与区位优势商域网自 1956 年建市以来,铜陵立足资源基础,依托区位优势,经过四十多年的建设,形成了以有色、化工、建材、机电、轻纺为支柱,煤炭、食品、医药等相应发展, 拥有 34 个行业、 133 个门类、数千种工业产品的综合工业体系,成为皖江地区一座新型的工贸港口城市。 2. 铜陵的城市背景与发展机遇 2. 铜陵的城市背景与发展机遇商域网?城市坐拥长江黄金水道(是长江航道万吨轮的终点站) ?铁路:铜九铁路?高速:合铜高速、铜黄高速、沿江高速?城市主干道:滨江大道、铜官大道、铜都大道、沿新大道和横向的环城北路、铜芜路、沿江快速通道形成铁路、水路和公路与城市道路有机衔接、协调发展的快速综合交通运输体系。快速通达苏、浙、沪。 3. 铜陵的交通状况 3. 铜陵的交通状况商域网 1956 年,经国务院批准,铜陵正式建市, 由省直辖。以后随政治经济形势变化,行政区划曾多次更迭。现铜陵市辖区为一县三区,分别为铜陵县、铜官山区、狮子山区和郊区,总面积 1, 113 平方公里,其中市区面积 227 平方公里, 总人口 万人,其中市区人口 万人。 4. 铜陵行政区域划分 4. 铜陵行政区域划分商域网铜陵城市发展定位: ?全国铜产业基地?电子材料产业基地?长江中下游重要的工贸港口城市?皖中南中心城市 5. 铜陵城市发展定位 5. 铜陵城市发展定位商域网 铜陵宏观经济解读商域网