施工图设计任务书（参考）.doc

1 施工图设计任务书(模板) 2 目录 ………………………………………………………………………… 3 目的……………………………………………………………………… 3 依据……………………………………………………………………… 3 适用范围………………………………………………………………… 3 内容说明………………………………………………………………… 3 解释权…………………………………………………………………… 3 2. 建筑专业 设计说明………………………………………………………………… 4 住宅设计统一技术要求………………………………………………… 4 装修标准……………………………………………………………… 13 3. 结构专业…………………………………………………………………… 15 4. 给排水专业………………………………………………………………… 17 5. 暖通专业……………………………………………………………………… 19 6. 电气专业……………………………………………………………………… 20 7. 屋面、楼地面构造做法……………………………………………………… 25 8. 设计配合……………………………………………………………………… 25 3 第一部分:总则 1. 目的为使 xx集团各地区公司房地产项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求,提高住宅设计质量,特制订本《施工图设计任务书》; 2. 依据本指导书作为xx集团各地区房地产公司在各地区的住宅施工图设计指导手册;是在国家相应标准及规范的基础之上,结合以往住宅开发的实践经验, 对住宅设计中的一般要求和常用做法,进行必要的明确、补充和完善后编制而成; 3. 适用范围承接 xx各房地产项目的设计单位,在施工图设计中应参考本指导书,预防设计常见问题,统一设计做法、提高住宅设计质量。 4. 内容说明 a) 本指导书以建筑设计的专业划分章节,各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计; b) 本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计,标明单位的以所标单位为准; 5. 解释权本指导书的解释权属 xx 集团各地区公司产品技术部;设计任务书中和现行国家规范有矛盾之处,应交由集团产品技术部协商。 4 第二部分:建筑专业 1. 设计说明 a)工程名称: b)图纸以 1#图为主要出图图幅; c) 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写;子项说明可根据具体情况单独编写。 d) 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算,直至最终成果,建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计算标准执行。 e) 所有门窗需统一编制门窗表,进行编号并注明选料,以保证施工备料中不发生混淆。 2. 住宅设计统一技术要求 a)层高 :不小于 2900 ,坡屋顶,最低处不小于 2200 ; ii. 花园洋房:不小于 3000 ,坡屋顶,最低处不小于 2200 ; iii. 联排别墅:起居室、客厅不小于 3300 ,卧室不小于 3000 ,坡屋顶最低处不小于 2200 。 b)墙体 :南方,不小于 200 厚砌块;北方,不小于 250 厚砌块; ii. 分户墙:不小于 200 厚砌块; iii. 户内隔墙: 100 厚轻质隔墙砌块; iv. 厨房、卫生间: 120 厚实心砌块; v. 预留洞: 内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位;柱上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中采取相应措施,并注明; vi. 异型柱:起居厅与主卧室隔墙异性柱,保证主卧室墙面平整; 起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证起居厅墙面平整;卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证主卧室墙面平整; vii. 墙体保温: ; ,建议采用外墙外保温; ,建议采用外墙内保温。 c)楼地面 , 所有楼板均采用现浇楼板; 5 ii. 卫生间: 80-110 ; 20; iii. 厨房: 20; ;二次装修时需设门槛; iv. 当采用地板辐射采暖时,管道予埋于垫层内,居室、卧室的楼板结构予留 90; : : a)阳台面层为面砖:楼板结构比厅房结构降板 80; b)阳台面层为水泥:楼板结构比厅房结构降板 50; ; vi. 公共楼梯间: 楼板结构予留 50;完成面与厅房施工完成面齐平。 d)门窗