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7月中国地产金融 月度研究报告.doc


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. 2008 年7 月份月度报告(2008 年 07月 03日—— 2008 年 08月 06日) 【地产金融政策及市场趋势】....................................................................... 5 下放外商投资房地产备案权限——有利有弊................................................ 5 外资银行做“地下钱庄”——热钱很难被甄别............................................ 5 当前土地出让难以期待外资有所作为............................................................ 6 地产商大打擦边球谋“大小非”变现融资.................................................... 7 次贷危机再次冲击华尔街................................................................................ 7 次贷危机“不会在近期结束”........................................................................ 7 工行:房价关键点在今年 9、10两个月........................................................ 8 【月度关注 1 :宏调政策回暖,房调政策待发】........................................ 8 胡***:首要任务是保持经济稳定、较快增长............................................ 8 胡***:引导房地产市场健康发展................................................................ 9 “对房地产的认识”在决策层趋向利好! .................................................... 9 宏调应由“控制需求”转为“稳定需求”.................................................. 10 房地产重回“消费拉动”的经济定位.......................................................... 11 财政收入减缓将促使大中城市政府调整房地产定位.................................. 11 人大财经委对当前经济走势判断——“继续下行”.................................. 12 银监会上书国务院——反对继续上调准备金率.......................................... 12 建设部、发改委等部门频约地产人士调研风险.......................................... 12 中国地产金融月度研究报告 China Real Estate Finance Research Report . 中房协吁中央微调房地产政策的三方面内容.............................................. 13 大摩:政策立场将于年底进一步放松.......................................................... 13 德意志银行:中国经济下滑风险已超通胀.................................................. 13 上半年经济数据显示价格上涨压力仍较大.................................................. 14 【月度关注 2 :房地产信贷风险评估】...................................................... 14 央行、银监会摸底房贷风险.......................................................................... 14 商业银行态度显示——房贷放松需要调控政策基调支持.......................... 14 房贷“有保有压”在维稳条件下进行......................................

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