室内装修评估、装修纠纷.docx

实用标准文案
房产估价报告
精彩文档
实用标准文案
第三部分估价的假设和限制条件
一、本报告委托方为************，估价对象为石家庄正定国际
机场2号航站楼A1区二层，建筑面积约135平米的*****贵宾厅房屋
装修。估价对象现状为停工状态。
、委托方完整工程包含以下单位工程：
1）装饰工程。包含吊顶、墙面、地面、门窗、隔断、柜子等。
2）强电工程。包含强电管线铺设、照明灯具安装、开关插座安装等。
3）弱电工程。包含弱电管线铺设、弱电插座安装。
、实际施工单位已完工程包含如下：
1）装饰工程：部分吊顶基层处理、墙面、地面踢脚线、隔断、部分柜子等。
2）强电工程：强电管线铺设。
3）弱电工程：弱电管线铺设。
、实际施工单位未完成工程包含如下：
1）装饰工程：铝格栅吊顶、地面地毯及部分石材地面、树脂字、柜子等。
2）强电工程：照明器具安装、部分开关插座安装。
3）弱电工程：弱电插座安装。
精彩文档
实用标准文案
二、本次评估的房屋装修范围为施工单位已经完工的装修。该部
分工程并未通过验收和投入使用，本次评估假设完工部分工程质量符
合设计和使用要求，未考虑工程质量对估值的影响。基于本次估价目
的，工程单价以施工单位报价为准，工程量以现场施工及测量为准。
三、根据委托方提供资料，估价对象面积约为135平方米。
四、本报告是在委托方提供基础文件、有关法律证明文件、数据
资料的基础上做出的。委托方对所提供文件以及相关数据的真实性和
可靠性负责。
五、在评估所委托估价对象价格时，我们未考虑估价对象房地产
所欠付的抵押、担保等可能影响其价格的任何限制，我们也未对房地
产评估增值额作任何纳税准备。本报告也未考虑国家宏观经济政策发
生变化以及遇有自然力和其他不可抗拒力对房地产市场价格的影响。
六、本报告含有若干附件，它构成本报告之重要组成部分，与本
报告正文具有同等法律效力。
七、本报告仅用于为委托方解决房屋装修合同纠纷提供参考，不
用于拆迁补偿、抵押贷款等其他用途。
八、未经本估价机构书面同意，本报告的全部或任何一部分均不
得向委托方、报告使用者、报告审查部门以外的单位和个人提供，也
不得以任何形式公开发表，本评估报告由北京****房地产土地评估有限
责任公司负责解释。
精彩文档
实用标准文案
第四部分估价结果报告
一、委托方
************
法人代表：
地址：北京市朝阳区来广营西路********
联系人：
联系电话：010-8492*****
二、估价方
北京****房地产土地评估有限责任公司
地址：北京市海淀区*******
法人代表：**
房地产评估资质级别：壹级
资质证书号：建房估证字【2011】***号
联系人：高棱岳
联系电话：**********
三、估价对象
估价对象为石家庄正定国际机场2号航站楼A1区二层*****贵宾
精彩文档
实用标准文案
厅装修，根据委托方提供的资料及现场勘查测量，估价对象建筑面积
约为135平方米，位于石家庄正定国际机场2号航站楼A1区二层。
估价对象现状为停工状态。
、委托方完整工程包含以下单位工程：
1）装饰工程。包含吊顶、墙面、地面、门窗、隔断、柜子等。
2）强电工程。包含强电管线铺设、照明灯具安装、开关插座安装等。
3）弱电工