物流公司场地搬迁报告.doc

LOGO Page 1 of 13 呈报:总裁(集团决策委) 呈报部门或呈报人: XX 公司( XX 部门) 呈报时间: 20 xx 年 xx 月 xx 日报告页数: 4页(不含附件) 报告名称:关于 xx 公司搬迁的报告请示报告概述: 根据 xx公司公司战略规划: xx公司分公司网点总数增加、货量增长,干线规划线路、车辆及人员配置大幅度增多,现有仓库( 220 ㎡) 、物流园内操作空间及人员办公场地,无法满足我司的各项要求。 xx 转运中心“场地搬迁事宜”已迫在眉睫! 经多次选址考察、分公司决策小组成员实地查看,报大区领导审查,综合仓库需求规模,周边道路交通,以及办公住宿等情况,最终选定“ xx 市镇海区骆驼长实物流基地”。新场地共分四个部分: ①平台库: 1800 ㎡,租金 26 元/ ㎡,年预算=1800*26*12= ;②办公室: 6 间,租金 800 元/间/ 月,年预算=6*800*12= ;③停车场(专用): 64 8 ㎡,租金 元/ ㎡,年预算=648**12= ;④员工宿舍预留 6 间、员工食堂共用,价格待议。新规划场地年预算预期合计 ( 不含税= 平台库+ 办公室+ 停车场+ 宿舍& 食堂=+++ 宿舍& 食堂= + 宿舍& 食堂) ,合同签订 3 年,租金按季度支付, 年度总额每满一年递增 2% 。执行时间计划从 9 月底开始进行整体搬迁, 10 月初完成。 LOGO Page 2 of 13 报告执行负责人: xx 报告协助单位\部门\人: xx 、 xx 、 xx 、 xx 、 xx 报告跟踪人: xx 报告完成期限: 20xx 年 xx 月 xx 日报告编号: 妥否,敬请总裁(决策委)批示。 LOGO Page 3 of 13 呈报部门(分公司)签字: 审批人姓名签字审批人姓名签字呈华东大区领导签字: 审批人姓名签字审批人姓名签字呈 xx 本部决策组领导签字:审批人姓名签字审批人姓名签字 LOGO Page 4 of 13 集团决策委领导批阅意见: 总裁批阅意见: LOGO Page 5 of 13 附件:(报告具体内容) xx 公司(上海)有限公司浙江省 xx 市-转运中心-搬迁选址报告一、目的根据 xx公司(上海)有限公司(以下简称“快运公司”) 的华东平台打造计划,为保证快运产品特色,确保运作质量,货物快进快出,稳定运输时效,提高员工办公生活环境条件特提交此报告。二、搬迁原因 1、规划: 现在 xx公司分公司营业部数量从 4月份的 5个增加到 28 个,支线班车从 2 条增加到现在的 3条,货量、车辆增多;而现有的货区和操作空间无法满足不断增加的货量。目标仓库:标准化仓库,单库面积大,能够满足我司货物存放、转运; 2、货区:现有货区整体面积共计 200 ㎡,除去“行政、财务、营销、车队”存放物资、以及托盘和地磅区,货区实际面积为 150 ㎡。货区面积太小,货物无法进行高效分理。目标货区:标准化仓库,高站台,装卸货物方便; 3、操作区:转运中心位于“联发物流园”(小型物流园)的第二、三个档口,物流园内所有进出车辆都会经过我司, 2个档口前面只有 70 ㎡的操作空间,每天对最少 3台的干线班车和 12 台派送车辆进行装卸。同时,操作区和货区都是平地库、无站台, 1台叉车进行装卸货物,安全性低。现有操作区严重制约各个时间节点,无法保障 xx公司“货物快进快出”的理念。目标操作区:标准化站台,有卡槽,8个自动升降平台,方便货物装卸,缩短作业时间 LOGO Page 6 of 13 4、园区:园区地势低,操作区容易积水,电线等线路紊乱,安全保障低; 目标仓库:标准化仓库,高站台,建筑合格,无安全隐患; 5、通道:物流园只有 1条通道,进门处通道只有 5米宽, 米的大挂车无法正常通行。由于我司处于第二个档口,过往车辆太多,容易造成拥堵。目标仓库:通道畅达,方便车辆的来往; 6、停车场: 我司车辆增加,截止到 9月份车辆总数量有 35 台,现在的园区没有停车场,无法解决我司的车辆停放问题; 目标仓库:场地大,可以满足我司的车辆停放需求,且安全性高; 7、人员:在本部固定办公、生活人员有 80 人,现在的员工办公室、食堂和宿舍无法满足需求; 目标仓库:园区内,宿舍,食堂环境较好,员工工作及生活环境有保障。 8、现在转运中心照片: ①园区内通道图片 1图片 2 ②操作区图片 1图片 2 ③仓库大门照片图片 1图片 2 ④仓库内部照片图片 1图片 2 ⑤办公区域: 图片 1图片 2 LOGO Page 7