2016年贵州中级经济师房地产专业：城市及其产生和发展试题.doc

2016 年贵州中级经济师房地产专业: 城市及其产生和发展试题 2016 年贵州中级经济师房地产专业:城市及其产生和发展试题一、单项选择题(共 25题, 每题 2分, 每题的备选项中, 只有 1个事最符合题意) 1 、根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金合同从__ 起生效。 A .实际交付定金之日 B .定金合同成立之日 C .主合同成立之日 D .主合同生效之日 2 、一国在进行国际经济交往时,其国际收支比较理想的状态是__。 A .经常项目收大于支 B .资本项目收大于支 C .经常项目和资本项目的收支合计大体保持平衡 D .经常项目和资本项目的收支合计收大于支 3 、依据房产租金收入计税的,房产税的税率为__。 A. % B. 4% C. 8% D. 12% 4、(三) 2010 年某企业进行人力资源需求与供给预测。该企业现有业务员 100 人,业务主管 10 人,销售经理 4 人,销售总监 1 人,该企业人员变动矩阵如下表。通过统计研究发现,销售额每增加 1000 万元,需增加管理人员、销售人员和客服人员共 40 名,新增人员中,管理人员、销售人员和客服人员的比例是 1:5:2 。该企业预计 2011 年销售额比 2010 年销售额增加 1000 万元。根据转换比率分析法计算, 该企业 2011 年需要增加管理人员()人。 . 10 C. 20 D. 25 5 、下列属于准公共产品的是__。 A .教育 B .国防 C .环保 D .灯塔 6 、政府对应支付现金的支出改为债券代付,这种发行国债的方法是__。A .强制摊派法 B .支付发行法 C .承受法 D .出卖法 7、经营规模大, 而经营商品品种相对少的供应商,是() 的供应商。 A .低量无规模 B .量小品种多 C .专家级 D .行业领袖 8 、若希望享受低价租金和运营费,适宜的零售商店位置应选择放在__。A .中心商业区 B .规划的购物中心 C .商业街 D .邻里商业区 9 、下列关于绩效评价的说法有误的是__。 A .部门年度绩效考评和专题绩效评价都属于绩效评价的内容 B .绩效评价指标主要包括共性考评指标和个性考评指标 C .绩效考评法包括比较法、因素分析法、公众评选法等 D .绩效评价的对象只能是部门预算支出 10、(三)方元公司经过十几年的发展,通过不断创新营销模式,成为目前国内最成功的零售企业之一。公司成立之初, 除了传统的店面销售之外, 公司还通过向目标市场成员直接寄发企业商品目录, 目标市场顾客通过寄回邮件或拨打订购电话进行购物的新模式。随着网络时代的到来, 公司积极开展了网络营销业务。 2009 年, 公司已经能够依靠网络与供应商、制造商、消费者建立密切联系, 通过网络收集、传递信息, 并根据消费者需求, 充分利用网络伙伴的能力, 完成产品设计、制造及销售服务的过程, 为了让顾客更好地了解方元公司,方元公司开展了交换链接、竞价排名、关键词广告、网络实名等多种形式的网络营销活动, 并取得了较好的效果。为了让顾客更好地了解方元公司, 方元公司开展了等营销活动, 这些活动属于网络营销中的__ 方式。 A .企业网站营销 B .搜索引擎营销 C .E- mail 营销 D .网络论坛营销 11 、下列项目中,需要计提折旧的是__。 A .出租的房屋 B .封存的大型机器设备 C .以经营租赁方式租入的固定资产 D .已出售给职工个人的房屋 12 、如果需求价格弹性小于 1 ,那么价格下降会使销售收入__。 A .减少 B .增加 C .不变 D .不能确定 13 、下列关于核定应纳税额的说法,正确的是__。 A .经税务机关认定后,纳税人可以调整应纳税额 B .按应纳税额的计算方法可分为查账征收、查定征收、查验征收和查簿征收 C .纳税人已设置账簿的,税务机关无权核定其应纳税额 D .税务机关采用一种方法不足以正确核定应纳税额时,可以同时采取两种以上的方法核定 14、凡是从供方到无原则方所有环节的物流都由一个物流企业来完成的物流服务是____ 业务。 A :生产物流 B :销售物流 C :一体化物流 D :环节性物流 15 、未经债务收入弥补的赤字是__。 A .软赤字 B .硬赤字 C .主动赤字 D .被动赤字 16 、从世界各国的情况看,银行监督的模式分为____ A :混业监管与分业监管 B :自律监管与分业监管 C :混业监管与集中监管 D :集中监管与分散监管 17 、由市场供求规律所确定的物流流向称__ 流向。 A .市场 B .实际 C .自然 D .社会 18、经济学家萨缪尔森在其经典著作《经济学》中, 对通货膨胀的定义是__。 A .在一定时期内,商品和生产要素价格总水平持续不断上涨的现象 B .在纸币流通