略论建设监理与国际接轨.doc

1 略论建设监理与国际接轨国际上统称的建设监理是一个由多学科,多专业架构成的技术密集智能型组织, 它在城市建设和工程建设实施建设监理制中起着举足轻重的作用。这一行之有效的建设管理制度被世界上许多国家和地区, 特别是发达国家推崇已有上百年的历史。美国、英国、德国、日本以及港澳地区等, 在建筑立法化、工作程序化、技术规范化、管理科学化和组织现代化等方面, 为建设监理带来新的活力。我国建设监理制始自 198 8年, 理论与实践的发育发展较快, 初步形成新的工程项目管理的格局框架, 促进了工程建设项目管理体制改革和管理水准的提高, 随之兴起的我国监理业在队伍建设、建章立制和业务实践等方面均创佳绩。实践证明, 力推建设监理制, 有利于工程质量、工期与成本控制;能实现建设速度与效益并举; 有利于提高教量与质量的结合, 是一条多快好省进行基本建设的途径。积极探索建设监理与国际接轨, 完善具有中国特色的建设监理制度, 是当前重要课题。本文结合国内外工程 2 承包的实践和所见所闻略论以下数点,供同行们参研。一、建设监理与国际接轨是大势所趋我国的改革开放的国策为世人瞩目并吸引着国际上广大的投资者、合作伙伴和 34 国际金融机构,其工程承包市场当然亦成为国际大市场的重要组成部分, 是国际大循环的重要力量。我国建设监理与国际接轨是大势所趋必行之作, 其理由如下。(1) 发展之需。众所周知, 近年来, 外商外资合资特别是港台投资等工程项目势头仍好,据报载 1996 年外资在房地产开发、基础设施、开办企业等投资约达 400 亿美元, 业主要求按国际标准进行监理。世界银行、亚洲开发银行、联合国有关机构等国际组织的贷款项目, 涨幅较大, 实施上述项目均把监理制作为贷款项目基本条件之一,一定要按照 FIDIC 编撰的合同条款、项目管理协议和咨询协议等文件执行。(2) 竞争所需。国际同行关注我们, 我们需要同国际接轨, 我国有 650 余家注册对外经营权的国际工程或咨询公司。 3 (3) 改革之需。监理制确实是一项先进的、科学的、成功的、通行的国际惯例, 已被世界上大多数发达国家、发展中国家所承认接受实施, 值得学****和借鉴大力推行, 并应在我们实施前 8 年的基础上, 总结-- 完善-- 修订-- 实践, 使国际惯例同中国国情密切结合更具特色。(4 )体制所需。无论是从建筑业性质、功能效果认识,还是从管理规律、监理效益讲, 还是从国际化、专业化的高度看, 都充分说明, 组织一支强大的高素质的专业化、社会化的监理班子,全面实施、大力推行监理制的必要性。二、国外监理公司机构的主要特点纵观发达国家监理公司在国际工程承包市场的运作有以下几个主要特点: (1) 人才高素质化。他们拥有在工程实践中积累的丰富管理经验, 有的监理公司, 高技术职称人员所占的比例高达 30 %~ 40 %以上, 能熟练运用 FIDIC 制订的权威性国际通用的范本和国际惯例,他们知法律、会管理、懂技术、通经济。欧美国家的监理工程师, 都是按严格的程序认定的, 一般经过学****3~5年) -- 实****3 年以上) -- 考试或面试答辩--工程实践-- 颁发证书等五个阶段。 4 英国皇家特许测量师学会发 RICS 证, 法国对其资质要求似乎更高, 如除上述程序还要求申请人必须是高等土木工程学院毕业生,具有 10 年以上工程经历,要通过法国建设部”技术监理审查委员会”资审面试确认方可。经上述严格的认证过程, 其监理工程师素质均达精通法律, 主要是经济合同法和 FID1C 编制的条款, 善于管理, 主要是熟练掌握现代化管理方法和手段、有技术专长,具备施工安装各种专业知识,能进行技术经济分析比较的经历丰富, 智力高超, 能力强胜的管理者。美国工程管理专家约翰逊认定工程项目经管失败重要原因之一的首要就是监理工程师阅历浅薄经验不足所为。(2 )业务宽深化。英美咨询监理业的历史长达百余年,业务发展均达宽阔深长的高水准程度, 真正担当起全方位的监理( 咨询) 任务, 覆盖了整个建设的全过程。无论是英国实施的 制即测量师( Quantiy Surveying ), 还是美国开展的 CM 方式( Fast--Track--Constructinn--Management ) ,还是 60 年代以来在美国、德国、法国、日本等广泛采用 Projtct Management 即项目管理法( PM 制), 其核心都是对监理工程师的地位、资格、职责、义务、工作方式以及同业主、承建单位等关系在法律经济上的定格, 他们具体服务的业务 5 范围已逐步扩展到为业主提供投资规划、投资估算、价值分析, 向设计单位, 施工单位提供费用控制, 项目实施中进行合同管理、进度、质量、成本控制、付款审定。工程索赔、信息管理、组织协调、决算审核等